Missä järjestyksessä olette edenneet taloprojektin kanssa? Lähinnä tarkoitan sitä, että missä vaiheessa olette hakeneet pankista lainalupauksen, pyytäneet tarjouksia eri talofirmoilta, päättäneet talopaketin hankinnasta, ostaneet tontin yms.
Kaikki toimintamallit kiinnostaa :).
Hae lainapäätös ja tee budjetti, etsi suunnittelija, osta tontti, teetä suunnitelmat, pyydä tarjoukset.
Me otettiin ensin selvää talopaketeista ja hinnoista yleensä. Sitten tehtiin budjetti, haettiin lainapäätös, ostettiin tontti, valittiin talotoimittaja, pistettiin lupapaperit vetämään ja alettiin kaataa puita tontilta.
Meillä tontti, talopaketti, budjetti, lainaneuvottelut .
Lainaneuvottelut, tontti, arkkitehti, vanhan talon myynti, lupahakemus, budjetti ja talopaketti.
Täällä etenemisjärjestys oli seuraava: päätös lähteä rakentamaan, alustava budjetti, omiin tarpeisiin istuvan tontin hankinta, itseä parhaiten miellyttävän ja tontille parhaiten sopivan talomallin suunnittelu, tarjousten pyytäminen paketeista, lainan haku+budjetin tarkastaminen, paketin valinta, lupahakemus, LVIS-suunnitelmien teettäminen, urakoitsijoiden kilpailuttaminen, sopimukset urakoitsijoiden kanssa, pintojen ja kiintokalusteiden valinta+osto, perustusten+sokkelin rakennuttaminen (urakoitsijoiden toiminnan+jäljen valvonta), paketin pystytys, urakoitsijoiden toiminnan+jäljen valvonta jatkuu, vanhan asunnon myynti, ostettujen materiaalien toimituksista huolehtiminen rakennukselle jotta urakoitsijoilla olisi duunia… Itsellä omat työt alkoi sisäkaton höyrysulun ja koolausten asentamisesta, seuraavaksi tulossa tasoitemies seiniä tasoittamaan, jotta saadaan seinät pintoja vaille valmiiksi. Putkimies urakoi parhaillaan ilmastointiputkia ja hanakulmia jotta laatoittaja pääsee aloittamaan omaa urakkaansa kosteista tiloista.
Kaikki pintamateriaalit + kiintokalusteet kannattaa valita heti kun on talosta pohjat suunniteltu, koska kun on työt käynnissä ei ole aikaa enää lähteä kiertämään kauppoja, sekä tarvittaessa voi tehdä pohjiin muutoksia (väliseinien siirtoa tms)