Gallupia karkeesti: paljonko mennyt teillä rahaa siitä vaiheesta kun tontti vielä puiden valtaama siihen kun perustukset ovat tehty?!Antakaa tietämättömälle jotain summia...(ei tartte sisällyttää tontin hintaa)
Jotain 30 000 e, saatiin kyllä kellarikin tolla rahalla. Itte tehtiin lähes kaikki.
Lainaan suomi24-palstaa:
perustusten toteutuneita hintoja
Kirjoittanut: wwwwwwwwwwwwwwwwwww 3.4.2006 klo 09.18
Kustannukset on laskettu rakennusalaltaan 120-neliöisen yhdentason talon mukaan helpoissa perustamisoloissa pääkaupunkiseudulla. Hintoihin on laskettu mukaan maanrakennustyöt, routaeristys, salaojaputkitus, sokkelipalkit ja alapohjarakenteet ilman lattian sisäpintamateriaalia. Hinnat sisältävät 22 prosentin arvonlisäveron.
Materiaalien hinnat perustuvat todellisiin saatuihin tarjouksiin ja niihin kuulumattomin osin tuotehintoihin, ja lasketut työmenekit Ratu/Rakennustöiden menekit -julkaisuun. Laskelmissa on oletettu, että kaikilta osin käytetään ammattitaitoista työvoimaa.
Lecalett-perustuksessa ei ole laskettu lämmönjakoputkien osuutta.
Laskelmat ovat tehneet yhteistyössä Pientalorakentamisen kehittämiskeskus ry PRKK ja insinööritoimisto Raksystems Oy.
• Maanvarainen betonilaatta 80 mm + paikalla valettu perusmuuri noin 20 880 euroa
• Maanvarainen betonilaatta 80 mm + harkoista muurattu perusmuuri noin 20 387 euroa
• Reunavahvistettu maanvarainen betonilaatta 100 mm noin 19 532 euroa
• Harkkosokkeli + ontelolaatat noin 28 764 euroa
• Elementtiperustus, Parma Parell -ontelolaatat noin 27 442 euroa
• Valmismuottibetonisokkeli + maanvarainen laatta, Soklex noin 12 603 euroa
• Ruostumaton teräspaaluperustus + ontelolaatat noin 34 000 euroa
Tämä varmaan selvitti aika paljon. Kannattaa yleensäkin kokeilla kuukkelilla eri hakusanoin.
Tuo SH:n välittämä tietous on hyvä, joten kiitos siitä, mutta tuo on vain hyvä osatotuus.
On otettava huomioon siitäkin huolimatta, vaikka aikookin myydä rakennelmansa jo kahden vuoden kuluttua, että rakentamiskustannukset eivät ole koko totuus vaan se on loppujen lopuksi vain pieni pisara. Käyttökustannukset ovat niitä määrääviä tekijöitä sitten, kun rakennus on valmis. On syytä suhtautua varoaen niihin ontelolaattoihin eli rossipohjaan, koska se on huomattavan kallis ja käyttökustannukset maavaraiseen verrattuina myös suuremmat.
Se miksi kannattaa tehdä energiaystävällisen talon, vaikka myykin sen kahden vuoden kuluttua, niin on syytä ajatella, että silloin on sitä rahnaa riitävästi ostaakin valmiina talo, jolloin tietenkin senkin toivoisi olevan energiaystävällinen muusta puhumattakaan ja ilmeisesti siinä sitten asustaa onnellisena elämänsä loppuun saakka.
Monta. Millä perustelet tuon että käyttökustannukset ovat korkeammat rossipohjassa kuin maavaraisessa?
Mun mielestä kummassakaan tapauksessa ei käyttökustannuksia juurikaan tule. Rossipohjan etuna on se että taloa voi ikäänkuin huoltaa altapäin ja meillä se lisäksi toimii varastona.
Perustamis kustannukset ovat kyllä maavaraisessa selvästi halvemmat.
SH:n arvioimat hinnat on hyvä lähtökohta.
Neuvona: Varaa perustuksiin kaiken varalta ainaskin 10 000 euroa enemmän kun "naapuri", koska ikinä ei voi tietää tarkkaan mitä sieltä pinnan alta kaivuri löytää... tai teetä pohjatutkimus!
Scaala! Siihen kuuluisaan U-arvoon ei materiaalit vaikuta (no tietenkin vaikuttaa), vaan suurin vaikutus on sillä miten se tehdään ja valitettavasti helpoin tehdä harakanpesää rossipohjaan.
Olkoon aine vaikka timanttia, niin siinä se hionta on kaiken A ja O ja ratkaisee koko jutun.
Meillä meni karkeesti laskettuna ehkä n.20 000€. Puut kaadettiin itse, perustustöissä oltiin vahvasti mukana.
Meillä meni kans n 27 000 €, Sisältää kylläkin luvat, liittymät, sorat, sade-ja salaojat yms. perustus matskut.