Tarvitaanko rakennuslupaa avoterassille?

Suunnitteilla on iso yli 50 neliöinen avoterassi erillistalomme takapihalle, talon sokkelista lähtien. Taloyhtiölle terassin rakentaminen on ok, mutta olen saanut vähän ristiriitaista informaatiota siitä, tarvitaanko rakennuslupaa. Kuinkas on?

Talo sijaitsee Pohjois-Helsingissä pientaloalueella. Terassille ei tule kaiteita tai muita "lisärakennelmia" - vain yksinkertainen laakea lautaterassi, joka on 30-35 cm irti maasta. Eikä terassin mikään osa ole lähellä tontin rajaa.

 

http://www.hel.fi/wps/portal/Rakennusvalvontavirasto/Artikkeli?WCM_GLOBAL_CONTEXT=/rakvv/fi/Rakentaminen+ja+luvat/Milloin+rakentamiseen+tarvitaan+lupa

täh? Tästä pitäisi selvitä, jos osui oikea paikka ?