Terve.
Korjaustekniikoita etsimässä, itsellä ei alalta kokemusta. 60-luvulla rakennettu kerrostalohuoneisto, jossa tehty käyttövesiputkiremontti minkä yhteydessä kylpyhuoneenpatteri on irroitettu lämmitysverkostosta ja tähän tulee nykyään oma kierto. Vanha järjestelmä on käytössä muissa huoneissa, mutta remontin yhteydessä taloyhtiö ja remonttia tehnyt yhtiö on vetänyt säästölinjalle ja mutkia suoriksi. Vanhat kaksi putkea, jotka tulivat ennen patterille ovat jätetty tulpattuna noin 10 - 15cm pitkiksi lattiasta. Nyt on vuorossa ph:n remontti (ensimmäinen valmistumisen jälkeen ikinä tehty) ja nämä kaksi putkea halutaan katkaista ja tulpata uudestaan niin, että jäävät lattian alle piiloon.
Perinteinen vaihtoehto olisi tyhjentää verkosto nesteestä, hoitaa putket pois ja täyttää sekä ilmata tämä verkosto uudestaan. Tämäkin vaihtoehto itselleni käy, mutta koen sen aikaa vieväksi ja kalliiksi enkä tiedä voinko vaatia yhtiöltä vastaantuloa kuluissa, koska ovat tehneet alunperinkin näin huonon remontin (oma mielipide).
Eli koetteko, että jokin jäädyttäminen olisi mahdollista? Onko uusia tekniikoita katkaisun ja tulppauksen tekoon ns yhtäaikaa? Voisiko jonkinlainen putkien taivutus tulla kysymykseen? Ja lopuksi olenko oikeutettu pyytämään taloyhtiöltä vastaantuloa tässä asiassa kustannusten suhteen. Taloyhtiö on jo ilmoittanut, että eivät osallistu niin kaivon kuin vesieristyksenkään uusimiskuluihin missään muodossa, koska heistä yli 40v ikäisen kerrostalohuoneiston remontointi on vain ja ainoastaan esteettinen kysymys. Tämän asian ymmärrän ja hyväksyn jos ei kukaan sitä itselleni missään toisin perustele, aiheesta ohi poiketen.
Etukäteen jo kiitos keskustelusta ja vastauksista.
Näissä kerrostalo remonteissa tulee ne asukkaan velvollisuudet ja oikeudet esille. Kirjoituksesi mukaan olet ollut yhteydessa taloyhtiöön, osakeyhtiölaki määrittee sen tarkasti sanamuodolla, " hallitus ja isännöitsijä. " Hallituksella ja isännöitsijällä on oikeus ja velvollisuus valvoa, että muutostyö suoritetaan rakennusta vahingoitamatta ja hyvän rakennustavan mukaisesti. Tämä on § 77, asuntoyhtiölaista.