Tuota, missähän kunnossa seinät (runko) oikeasti on?
Nyrkkisääntönähän on että seinän tiiveys kevenee ulospäin, sisäpuolinen tiiveys pitää olla vähintään viisinkertainen verrattuna ulkopuoliseen.
Kyseisessä tapauksessa on ulkopuolinen tiiveys alumiinipaperista johtuen 10 keertainen sisäpuoliseen verrattuna, ei aivan väärin päin.
Siellä villojen välissä kosteus muhii iloisesti!
juu näinhän se on ei ole vielä avattu kun ei saa koskea mihinkään.
Kerro nyt vielä, mistä kohtaa nuo sileät neljän sentin salaojaputket löysit. Siis korkeusasema perustusten pohjaan verraten ja sivusuuntainen etäisyys sokkelista tai anturasta.
Ratkaisevaa on tosiaan kinastelun kannalta se, mitä talosta on kerrottu. Se aikansa rakenne/rakennustapa sitten vaikuttaa siihen, mitä sieltä osaava osaa etsiä ja tarkastaa ennen kaupantekoa ja hinnanmääritystä.
Mitä siitä talon kunnosta ja rakenteista oikeasti on sanottu?
40 mm putki löytyi n 130 cm syvyydestä n 30 cm anturan alapuolelta seinästä poispäin n. 40-50cm Ja kauppakirjassa lukee että salaojat uusittu -02 ja sauna remontoitu -06 ja talo tyydyttävässä kunnossa.
inä kuva
…no siellä ei sitten muuta ole; vai mitä Pete…?
Seinässä vaikuttaisi näin äkkiä katsoen olevan kosteus ja homevaurioita…? Mistä sitten johtunee…!
Talo on tällä hetkellä mielestäni asumakelvoton…!
Periaatteessa joo niinhän nuo aerobiologisen laitoksen tutkimuksetkin sen osoittivat. Mutta tällä revohkalla ei niin vaan lähdetä ja löydetä minne mennään muummuassa 5 suurta papukaijaa kolme koiraa lähes kuution verran akvaarioita 6 henkeä muummuassa
Taitaa olla vaikeaa “tuolla revohkalla” se tulevien remonttienkin järkevä läpivienti…; senverran laajoja ovat! Vakuutuksista harvemmin on apua, mutta voithan kysyä, sieltä osaavat luultavasti ainakin neuvoa! Oma kuntasi/kaupunkisi kuluttajaneuvonta on toinen instanssi jonka puoleen voit kääntyä! Tilanteen muusta kehityksestä sitten riippuu kuka korvaa lisäkulut? Oikeastaan aivan ensimmäiseksi jatkaa järkevää keskustelua myyjän kanssa!
Kokolailla “remonttikelpoinen” kohde, juu. Putki on tosiaan kuvankin mukaan juuri tuota 60-70-lukujen salkomateriaalia, minkä poikittaisreikäinen kurttuputki syrjäytti 70- luvun puolivälissä. Kuinka mulle tulee sellainen olo, että jos sieltä ei muuta, uudempaa putkea tosiaan löydy, niin nuo ovat ne rakennusaikaiset ja siinä kaikki. En vaan voi käsittää, missä joku olisi noita viismetrisiä putkia saanut nelkyt vuotta säilymään varastossa käyttökuntoisena. Ja sen takia kysyin paikkaa ja olen neuvonut niitä muita putkia etsiskelemään, kun usein saneerauksissa ne laitetaan aika etäälle perustuksista.
Sanottiinko siitä salaojien uusimisesta, että onko se teetetty urakoitsijalla, vai onko työ tehty omatoimisesti?
Työ tehty omatoimisesti käsin kaivaen ja sen on kyllä huomannut mitä tässä nyt on revitty auki ja korjailtu
Asianajajat keskustelevat jo jakuutus ei korvaa kun vuotoja ei todettu
siis vakuutus saatans näitä kirjoitusvirheitä
No niin…
Tuossa alussa mainittiin seinärakenne.
Jos koko talossa on ulkoseinän ulkopinnassa tiiviitä muovi / alumiinipaerikerroksia, on ulkoseinät uusilla. Eli ne pitää purkaa kokonaan! Rakenne ei toimi rakennusfysikaalisesti oikein.
Onko mitään järkeä lähteä tätä korjaamaan, koska se tulee kalliimaksi kuin uuden rakentaminen.