Tervehdys! 50-luvulla tehty talomme on rakennettu osittain kallion päälle. Talon ympärille on parikymmentä vuotta sitten laitettu sadevesiputket ja kaivot ja salaojat. Ne tarkistettiin ja muutama kohta korjattiin viisi vuotta sitten, kun pohjasta löytyi kosteutta. Alakerrassa on automaattinen uppopumppu, joka poistaa veden sen pinnan noustua liikaa. Kaikesta huolimatta pääty on kostea. Oma arvioni on että se valuu ylämäen puolelta maanpinnan alla olevan kallion pintaa pitkin talon alle, alittaen salaojat. Vettä kun meillä sataa nykyään talvisinkin, ei ole kunnon pakkasia ja kuivia kausia.
Eräs asianatuntija neuvoi muutama vuosi sitten purkamaan alakerran lankkulattian ja täyttämällä pohjan jollain pavuilla/pelleteillä, päälle muistaakseni styroksia ja kapseloimaan lattian siten että kosteus ei pääse ylös. En saa häntä nyt kiinni ja neuvo oli suullinen, en muista tarkkaan. Pohja on siis maanvarainen betonilaatta, alin kerros on puoliksi maanpinnan alapuolella. Tehty 50-luvun alun standardeilla.
Kaipaan siis neuvoja teiltä, että saan jotain tuntumaa tähän suurehkoon ongelmaan. Kaipaan materiaalitietoa, -menekkiä ja jotain omaan kokemukseen perustuvaa hinta-arviota, esim. paljonko maksoi sulla 100m2 ja mikä tuli siis neliöhinnaksi. Siten pääsen suunnittelun ja vertailujen alkuun. Kiitos etukäteen.
Eräs asianatuntija neuvoi muutama vuosi sitten purkamaan alakerran lankkulattian ja täyttämällä pohjan jollain pavuilla/pelleteillä, päälle muistaakseni styroksia ja kapseloimaan lattian siten että kosteus ei pääse ylös. En saa häntä nyt kiinni ja neuvo oli suullinen, en muista tarkkaan. Pohja on siis maanvarainen betonilaatta, alin kerros on puoliksi maanpinnan alapuolella. Tehty 50-luvun alun standardeilla.
Kaipaan siis neuvoja teiltä, että saan jotain tuntumaa tähän suurehkoon ongelmaan. Kaipaan materiaalitietoa, -menekkiä ja jotain omaan kokemukseen perustuvaa hinta-arviota, esim. paljonko maksoi sulla 100m2 ja mikä tuli siis neliöhinnaksi. Siten pääsen suunnittelun ja vertailujen alkuun. Kiitos etukäteen.
Onko patolevy (tai vastaava) asennettu?
Ovatko salaojat perustuksen alapuolella ja toimivatko ne eli onko huuhtelemalla tai kuvaamalla tarkastettu?
Eräs asianatuntija neuvoi muutama vuosi sitten purkamaan alakerran lankkulattian ja täyttämällä pohjan jollain pavuilla/pelleteillä, päälle muistaakseni styroksia ja kapseloimaan lattian siten että kosteus ei pääse ylös. En saa häntä nyt kiinni ja neuvo oli suullinen, en muista tarkkaan. Pohja on siis maanvarainen betonilaatta, alin kerros on puoliksi maanpinnan alapuolella. Tehty 50-luvun alun standardeilla.
Kaipaan siis neuvoja teiltä, että saan jotain tuntumaa tähän suurehkoon ongelmaan. Kaipaan materiaalitietoa, -menekkiä ja jotain omaan kokemukseen perustuvaa hinta-arviota, esim. paljonko maksoi sulla 100m2 ja mikä tuli siis neliöhinnaksi. Siten pääsen suunnittelun ja vertailujen alkuun. Kiitos etukäteen.
Onko patolevy (tai vastaava) asennettu?
Ovatko salaojat perustuksen alapuolella ja toimivatko ne eli onko huuhtelemalla tai kuvaamalla tarkastettu?
On patolevyt asennettu parikyt vuotta sitten ja salaojat huuhdottiin ja kuvattiin 5v sitten.
Kaipaan materiaalitietoa, -menekkiä ja jotain omaan kokemukseen perustuvaa hinta-arviota, esim. paljonko maksoi sulla 100m2 ja mikä tuli siis neliöhinnaksi. Siten pääsen suunnittelun ja vertailujen alkuun. Kiitos etukäteen.
Mitkä ovat materiaalivaihtoehtoja?
Ennen kuin ongelmat korjautuvat, niin ympäristö ja alapohja sisältä auki, jolloin kokenut ammattilainen, jolla on teoria ja käytäntö täysin hallussa, voi tehdä korjaussuunnitelman. Se tosi eli onnistunut korjaus ei ole helppo ja ei ainakaan halpa, johon kyselijä tuntuu tähtäävän ja pyrkivän hakemaan täältä halvalla ilmaiseksi neuvoja.
Ne saatuaan tehdään sitten täyttä sutta ja sotkua. Tehdään itselle täysi karhun palvelu. Miksi ihmisellä on halu tehdä itsellekin haittaa ja pettää itseäänkin? Sitten pelkästään oikaoppinen suunnitelma on toteutettava myös, eikä jättää sitä vain myyntivaltiksi.
(Sanon ja kysyn yleisesti) Miksi? Miksi? Entä sitten, jos/kun mahdollisesti “täysin remontoitu” talo myydään. Huh! Hu! Niitä uskovia on paljon. En puhu nyt enkä koskaan hengellisistä asioista. Ne eivät ole minun juttuja.
Piirustukset ja suunnitelmat ovat usein vain paperilla, mutta valmiissa talossa on myös aina, siis aina, jollakin muulla tavalla pyrittävä selvittämään, onko kaikki toteutettu piirustusten mukaisesti. Usein on “oikaistu mutkat suoriksi”.