Moi, meille valmistui syksyllä talo tuulettuvalla alapohjalla. Kävin tuossa tarkastus käynnillä alapohjassa. Ontelon pintaan reunoille ja kulmiin on tiivistynyt vettä, helmeilee siis ontelon pinnassa. Onko kenelläkään kokemusta mikä vika, tuuletus?
Antti
Rakenne on susi, kun olisi tehty toisin, niin ei olisi.
Niin… miten se olikaan alapohjan lämpöeristeen paikka? Ontelon ylä vai alapuolella?
Kyllähän se viisastelun puolelle menee jos vain kuitataan ”huonon sait” eikä anneta mitään neuvoja miten tilannetta voisi korjata. Aniharva talonomistajista (tai edes rakennuttajista) on rakennusalan ammattilaisia joten käytössä normi-ihmisellä (=ei ammttilaisella) ei ole muuta vaihtoehtoa kuin ostaa ja luottaa. On ihan turha viisastella että ”pitää olla tarvittava osaaminen” ja ”vastaava työnjohtaja” kun käytännössä normi-ihmisellä ei ole mitään keinoa arvioida esim vastaavan työnjohtajan osaamista tai rehellisyyttä. Jos menee vikaan, en oikein tiedä mitä tuo normi-ihminen olisi voinut tehdä toisin. Omatoimirakentajiakaan ei kannata osoitella sormella, tässä maassa on rakennusvirheitä vaikka kuinka monessa koulussa, päiväkodissa, virastossa ja varuskunnassa eikä niitä taideta tehdä omatoimirakentamisena. Eli virheitä näyttää tulevan yhtälailla myös rakennusalan ”ammattilaisillekin”, kyllä kai Senaatilla ja eri kunnilla on koko joukko rakennusalan ammattilaisia hoitamassa kiinteistöjen hankinta- ja ylläpitopuolta ja silti homma menee usein metsään.
Tämä saattaa nyt mennä muutaman ”ammattimiehen” ihon alle mutta laadukkaan toiminnan yksi tunnusmerkki on se että täytetään asiakkaan tarpeet eikä lähdetä viisastelemaan ettei asiakas tunne asiaa X, Y ja Z. Osa sitä ammattimaisuutta on sekin että osataan toimia myös nk maallikkojen kanssa ja esittää heille asia tavalla jonka maallikkokin ymmärtää sekä esitellä asiakkaalle itselleen optimivaihtoehto ymmärrettävästi. Tämä vaan tuntuu toteutuvan eri toimialoilla kovin vaihtelevasti. Tilannetta voisi verrata siihen että lääkäri mokaisi ja sitten vain viisasteltaisiin potilaalle että ”miksi et itse pyytänyt toimenpidettä XYZ”.
Miksi rakennusalan ammattilaisen, joka tekee ammatikseen rakennuksia suunnitteluineen, niin pitää täällä suunnitella/pirtää/opastaa leipätyötään täysin ilmaiseksi?.
Ei hammaslääkärikään paikkaa hampaitanne ilmaiseksi.
Tai jos pyydätte apua esim. tuomarilta, niin se muuttuu heti teidän kannalta viemäriksi.
Täällä haukkua louskuttavat pihit ja persaukiset lypsäjät, jotka eivät anna edes riittävästi lähtötietoja, jolloin vastuunsa tunteva ammattilainen voisi antaa hyvän hyvyyttään ojeitakin. Ainoastaan vastuuttomat ti-miehetkin antavat usein aivan päättömiä ohjeita ja neuvoja, joita tavallisen perehtymättömän ei kannata ottaa käyttöönsä.
Vastuunsa tuntevan ammattilaisen vaatimus on tarkat lähtötiedot ennen kuin mitään ohjetta voi ratkaisuksi antaa ja vaikkapa ilmaiseksi. Vastuuton suoltaa ratkaisuja heti ja usemmiten syteen ja saveen.
Paras neuvo on se, joka myötäilee kysyjän toivetta eli asia on korjauduttava ilmaiseksi tai mahdollisimman halvalla ja helposti, vaikka se on päin persauksia.
Täällä ollaan vaatimassa leipää jonossa ja lypsämässä, mutta tosiasiassa ammattilaiset joutuvat leipäjonoon. Jos ei saa ilmaista leipää, niin siitähän mölyt nousee.
Sitä saa mitä tilaa.
Kiittämättömyys on mailman palkka ja rajansa se on kerjäämiselläkin. Hävetkää!
Hmmm…
Tämä on keskustelupalsta eikä mikään rakennesuunnittelupalsta.
Täällä voi vapaasti keskustella rakentamiseen liittyvistä asioista.
Tuulettuvaan alapohjaan asennettava ontelolaatta on lämpöeristettävä sen alapuolelta. (Siis kylmältä puolelta).
Jos se on lämpöeristetty lämpimältä puolelta tulee eittämättä riskirakenne, joka voi aiheuttaa ongelmia moneen eri kohtaan
rakennuksessa.
Meillä on 90 luvun omakotitalo, jossa samanlainen paljas betonialapohja, ja samaa helmeilyä. Kuntotarkastaja totesi tämän edellä olevien tapaan olevan riskirakenne, mutta toisaalta mitään vahinkoa ei ole 30 vuoden aikana syntynyt, muuta kuin että pohjaan jätetyt puiset valutuet ovat lahonneet. Mutta eipä niistäkään ole mitään haittaa ollut. Niistähän sanotaan että voivat huonontaa sisäilmaa, mutta meidän talossa ei ole havaittu tällaista.
Olen täysin maallikko, mutta kuulostaisi siis siltä, että talonne on rakennettu vastoin nykyisiä suosituksia. Toisaalta en panikoituisi, sillä ei meidänkään talossa ole mitään tapahtunut, vaikka rakenne on virheellinen.
Kääntyisin kuitenkin talon rakentajan puoleen, jolla vastuu asiasta. Heillä lienee jokin hyvä selitys asiaan, ja jos ja kun sellaista ei ole, heillähän on nyt oiva tilaisuus korjata virhe eristämällä laatta alapinnasta. Se tapahtuu ilmeisesti ruiskuttamalla jotakin eristettä. Lisäksi tuuletuksen riittävyys olisi varmaankin hyvä tarkistaa.
On väärä luulo, ettei kosteushaittoja ole. Ne mikrobit ovat monenlaisia pirulaisia. Nyt, kun eristetään alapuolelta, niin kosteus jää tuulettumattomaan tilaan. Siihen on ainakin yksi (rakennus- ja korjaustapoja on monta) korjaustapa, joka ei ole aivan halpa.
Uskalla väittää, jos suhteellinen kosteus mitataan niistä laatan onteloista, niin se on hyvin korkea. Ei missään tapauksessa kannata turvautua alapohjan keinotekoisiin tuuletuksiinm, joita mainoksia on google täynnä, johon ei kohta muuta mahdukaan.
Edullisimmin pärjää, kun ei tee tuulettuvaa, eiku “tuulettuvaa” alapohjaa. Se ei sovellu nykyrakentamiseen. Se ei ole ainoastaan riskirakenne, vaan rakennevirhe.
Toisaalta miksi sinne “tuulettuvaan” alapohjaan pitää laittaa kaikenmoisia kalliita vempaimia, kun kunnolla tehty alapohja ei tarvitse.