Olemme osatamassa tonttia ja siihen suunnitteilla paritalo. Onko järkevää perustaa asunto-osakeyhtiö ja mitä käytännön toimia tämä edellyttää. Hyödyt ja haitat?
Haittoja :
- Oy perustettava
- Perustaminkulut
- Valittava yhtiömuodon vaatimat jäsenet, Hallitus
- Tilinpäätös joka vuosi
- Oy:n vaatimat kirjalliset työt
Edut:
- Jälleenmyynnissä varainsiirtovero ostajalle edullisempi
- Tonttia ei tarvitse lohkoa
Tämmöttiin tuli nyt mieleen. Aikanaan oli itselläkin vaihtoehtona.
Mielestäni helpompaa ja vaivattomampaam jakaa tontti kahtia. Kauppakirjaan toki pitää laittaa kaikki mahdolliset asiat ns. yhteisistä: Eli vaikka: rasite ajoyhteydestä, Roskiksesta, postilaatikosta ym. Näitten miettiminen ei ole yhtään vaikeampaa kuin Oy:n muodostaminen, koska Oy:ssä kaikki on mainittava kuitenkin.