Hei!
Meille on rakennettu talon perustusten yhteydessä jo valmiiksi autotallin perustukset keväällä 2016. Tallipohja (soralla) ja perustukset on peitetty pressulla talveksi. Nyt mietityttää että jos ei saada tallia alulle ensi kesänä niin kuinka kauan perustukset pysyy kunnossa? Ja pitäisikö talveksi suojata paremmin? Pressu on poistettu kesäksi.
Sanotaanko nyt suoraan, noin ei saisi tehdä. Nyt kun se on peitetty presulla vielä niin on mahdollista, että pohja on routinut. Jos presuusua ei olisi asennettu niin lumi olisi jossain määrin suojannut pohjaa varsinkin jos pohjalla ei talvella olis käyty kävelemässä. Jos taas on asennetu routalevyt ympärille niin ne suojaa silloin siltä puoelta ja siltä osin. Ja jos sisäpuolelle on asennettu lattia eristeet niin silloin on asiat joltain osin kunnossa ja peerustukset ovat säästyneet.
Vähän kinkkeli homma ja noin ei saisi jättää koskaan noiden edelltä mainittujen vuoksi.
Maailmassa on pilvin pimein lämmittämättömiä ulkorakennuksia, eikä niitä routa nostele, jos kuivana pidetään! Ei se kylmä ole pahasta, vaan kosteus; kuiva maa-aines; olipa se sitten vaikka selvää savea ei jäädy! Jos on “katto” päällä vuodet ympäriinsä, ja salaojat toimii, niin…, mutta paljonko sitä kesävettä on sinne alle mennyt? Ja mitä tällä tuo tuo “perustus” meinaa…? Onko siis harkot ympärillä, ja sora sisäpuolella johon on sitten tarkoitus valaa lattia vai mitenkä? “Onko vahinko jo tapahtunut…”? Kai sen nyt vatupassilla ja silmälläkin näkee että onko mutkilla tai repeillyt…?
No juu. Silmällähän sen näkee, toistaiseksi ollut kunnossa, ei halkeamia ja tasassa on. Salaojitus OK myös ja soran päälle tarkoitus tehdä valu sitten joskus. Oltiin aiemmin uskossa että kaikki ok, vaikka ei heti tallia päälle tule. Eräs keskustelu sai minut epäilemään että säilyykö tuo nyt kunnossa ja mikä on “oikea tapa” talven yli pitää, suojatako enemmän vai olisiko OK noin.
Sokkelin ulkopuolelta sadevedet menevät salaojiin, mutta sokkelin sisäpuolelle satanut lumi ja vesi jäävät sinne…?
Sadekatos tallin sokkelien ulkopuolelle ulottuvana pitäisi olla rakennesuunnittelijasi / valvojasi minimi vaatimus.
Eristykset = OK, mutta sokkelin rakenteesta, sisäpuolen täyttökorkeudesta ja täytön raekoosta riippuen voi olla jäätyvä pommi uhkana.
Kerrotko vähän millainen tuo tontti on. Siis tasamaa vai rinne, jos rinnetontti niin onko jyrkkä vai loiva, mitä maa-ainesta maaperä on,…? Noi kaikki varmaan vaikuttaa siihen mitä kannattaisi tehdä että saisi minimoitua routimisriskejä. Esim rinnetontilla jonkinlainen niskaoja ylärinteen puolella saattaisi olla hyvä idea eikä välttämättä ole kovin työläs toteuttaa.