Kaksoislaattarakenne korjauksena

Mielipiteitä korjausrakentamisen riskeistä. 80-luvun alun talo, jossa ollut lievä kosteusvahinko. Alkuperäinen rakenne tyypillinen riskirakenne, jossa maanvastainen laatta, jonka alla vain muovikalvo ja alustäyttöhiekka (ainakin piirustusten mukaan) ja päällä puukoolaus, jossa villoja ja rakennuspuujätettä. No ei ihme että on tullut kosteusvahinkoa. 

Koko homma sitten korjattu korjaussuunnitelijan toimesta kaksoislaatta rekenteeksi. Maanvastinen laatta on hiottu ja kuivatettu. Sen päälle 80-100 mm KAP-lecaa, 30+50mm EPS:ää, 70mm pintalaatta, jossa lattialämmitys, jonka päälle sitten parkettirakenne. 

En tiedä miksi ei ole kerralla korjattu koko maanvastaista laattaa ja laitettu sinne kapillarikatkoa, ellei sitten ole ongelmia muuten maaperän kanssa. Talossa toimiva salaojitus. Mitäs mieltä olette, onko tuo kuinka iso riskirakenne tuollaisenaan, uskaltaako taloon koskea vai tuleeko uusi remontti vastaan. Korjausrakennustehty noin 10 vuotta sitten ja ilmeisesti uusia ongelmia ei ole tähän mennessä ilmaantunut. 

+x[quote]
[b]J13029871230 - 3/30/2021[/b]
Mielipiteitä korjausrakentamisen riskeistä. 80-luvun alun talo, jossa ollut lievä kosteusvahinko. Alkuperäinen rakenne tyypillinen riskirakenne, jossa maanvastainen laatta, jonka alla vain muovikalvo ja alustäyttöhiekka (ainakin piirustusten mukaan) ja päällä puukoolaus, jossa villoja ja rakennuspuujätettä. No ei ihme että on tullut kosteusvahinkoa. 

Koko homma sitten korjattu korjaussuunnitelijan toimesta kaksoislaatta rekenteeksi. Maanvastinen laatta on hiottu ja kuivatettu. Sen päälle 80-100 mm KAP-lecaa, 30+50mm EPS:ää, 70mm pintalaatta, jossa lattialämmitys, jonka päälle sitten parkettirakenne. 

En tiedä miksi ei ole kerralla korjattu koko maanvastaista laattaa ja laitettu sinne kapillarikatkoa, ellei sitten ole ongelmia muuten maaperän kanssa. Talossa toimiva salaojitus. Mitäs mieltä olette, onko tuo kuinka iso riskirakenne tuollaisenaan, uskaltaako taloon koskea vai tuleeko uusi remontti vastaan. Korjausrakennustehty noin 10 vuotta sitten ja ilmeisesti uusia ongelmia ei ole tähän mennessä ilmaantunut. 
[/quote]

Älä koske! Liian suuri susi kaksoislaatta ja EPS. Korjausrakenne tehty luulopohjalta. Ei koskaan maanmarisena kaksoislaattaa ekä muutoinkaan.
+x[quote]
[b]J13029871230 - 3/30/2021[/b]
Mielipiteitä korjausrakentamisen riskeistä. 80-luvun alun talo, jossa ollut lievä kosteusvahinko. Alkuperäinen rakenne tyypillinen riskirakenne, jossa maanvastainen laatta, jonka alla vain muovikalvo ja alustäyttöhiekka (ainakin piirustusten mukaan) ja päällä puukoolaus, jossa villoja ja rakennuspuujätettä. No ei ihme että on tullut kosteusvahinkoa. 

Koko homma sitten korjattu korjaussuunnitelijan toimesta kaksoislaatta rekenteeksi. Maanvastinen laatta on hiottu ja kuivatettu. Sen päälle 80-100 mm KAP-lecaa, 30+50mm EPS:ää, 70mm pintalaatta, jossa lattialämmitys, jonka päälle sitten parkettirakenne. 

En tiedä miksi ei ole kerralla korjattu koko maanvastaista laattaa ja laitettu sinne kapillarikatkoa, ellei sitten ole ongelmia muuten maaperän kanssa. Talossa toimiva salaojitus. Mitäs mieltä olette, onko tuo kuinka iso riskirakenne tuollaisenaan, uskaltaako taloon koskea vai tuleeko uusi remontti vastaan. Korjausrakennustehty noin 10 vuotta sitten ja ilmeisesti uusia ongelmia ei ole tähän mennessä ilmaantunut. 
[/quote]

Osta pois jos kerta 10v on mennyt ongelmitta. Parketissa näkyisivät jo mahdolliset kosteusongelmat.

Kannattaisiko avata ja mitata kosteusarvoja, vai kertooko tuo mitään uutta. Riskirakennehan tuo joka tapauksessa on joten hieman talo arveluttaa. Tosin alunperäinen kosteusdiffuusio on saattanut tulla myös valesokkelista. Lattiarakenne oli laitettu uusiksi kengityksen yhteydessä kun rakennusmestari oli laittanut huomiolle homehtuneen purun. Kengityksen suunnittelu näyttää paljon paremmin suunnitellulta ja dokumentoidulta.  

Sepä se. Pintakosteusmittari ei välttämättä kerro totuutta ja jos pohjalaattaan poraa niin se on varmasti kostea, jos sitä suojaa ainoastaan muovi 40:n vuoden takaa.