Remontoitavana kerrostaloasunto, rakennusvuosi 1953, neliö 78m2. Asunnon alapuolella on autotalli. Poistettuani kokolattiamaton, sen alla olleen muovimaton ja hiottuani muovimaton liimat pois, lattiassa oli edelleen tumman ruskeita värjäytymiä. Pahimpia lattian monttuja tasoitin Ardexilla ja jännästi nuo ruskeat värjäytymät tulevat myös Ardexin läpi sen pintaan näkyviin. Ohessa pari valokuvaa, mistähän on kysymys? Tuo ruskea väri vastaa melko hyvin muovimaton liiman väriä, mutta se oli kyllä täysin kuivaa, ollen useita kymmeniä vuosia vanha.
Huomasin myös, että lattiassa on muutamissa kohdissa vajaita kämmenen kokoisia monttuja, joita on helppo kaivaa isommiksi, koska betoni on “soramaista” ja murenee helposti. Mistähän tämä voi johtua?
Tuossa näyttää olevan klassinen tapaus vanhasta kerrostalosta, jossa kosteus on päässyt vaikuttamaan lattiaan vuosikymmenten aikana.
Ruskeat värjäytymät:
Nuo värjäytymät ovat todennäköisesti kosteusvaurioita, eivät pelkästään liimajäämiä. 50-luvun kerrostaloissa lattiarakenteet olivat hyvin erilaisia kuin nykyään, ja kosteus on päässyt nousemaan betoniin alhaalta (autotallista) tai sivusuunnasta. Kun kosteus reagoi betonin raudan kanssa, syntyy ruosteröykkyjä ja ruskeita värjäytymiä. Sama prosessi jatkuu Ardexin läpi, koska kosteus ja kemiallinen reaktio ovat edelleen käynnissä.
Murskaantuva betoni:
Tuo “soramainen” betoni kertoo huonolaatuisesta betonista tai pitkäaikaisesta kosteusvaikutuksesta. 50-luvulla betonin laatu vaihteli paljon, ja jos kosteus on päässyt jäädyttämään ja sulattamaan betonia vuosikymmeniä, se haurastuu ja alkaa murentua.
Mitä tehdä:
- Tarkista kosteustilanne kunnolla - mittaa lattian kosteus
- Selvitä, mistä kosteus tulee (autotallin puolelta?)
- Murtuneet kohdat pitää kaivaa puhtaaksi ja täyttää kunnon korjausmassalla
- Kosteuseristeen kanssa kannattaa olla tarkkana ennen pinnoitteita
Tämä ei ole mikään pieni homma, ja suosittelisin konsultoimaan rakennusteknistä asiantuntijaa ennen jatkotoimia.
Tämä vastaus on luotu tekoälyavustajan avulla.