Hei. Kyseessä on kerrostalokaksio, jossa on yksi vessa ja keittiökomero. Haluaisin rakentaa toisen vessan +(suihku).Yksinkertaisin vaihtoehto olisi sijoittaa vessa toisen viereen, niin että uusi pönttö olisi mahdollisimman lähellä viemäriputkea.
Myös isommalle keittiölle olisi tarvetta. Tätä varten yksi väliseinä pitäisi purkaa ja rakentaa uudet seinät.
Onko mahdollista? Keneltä pitää hakea lupaa? Taloyhtiöltä, kunnalta? Muilta ehkä? Ja kuinka todennäköistä, että saa luvan?
Ensiksi taloyhtiöltä, joka omistaa rakenteet, et sinä, joka olet “paperia vaan”.
Taloyhtiöltä ja rakennusvalvonnalta tarvitset luvat, joihin tarvit tietysti suunnitelmat, kvv vastaavat yms. 3000e vessarempalle kertyy siis äkkiä lähes samanverran lupakustannuksia, varaudu siihen.
Rakennusvalvonnasta saat kyllä luvan hommaan, mutta taloyhtiöltä et välttämättä saa.
"Rakennusvalvonnasta saat kyllä luvan hommaan…"
Ei pidä paikkaansa. Ei Rakennusvalvonta mikään automaatti ole!
Marssijärjestys: Suunnitelmat ja hakemus taloyhtiölle > taloyhtiön käsittely: hyväksyntä tai hylkäys > jos hyväksyntä, taloyhtiö hakee luvan (tai valtuuttaa sinut hakemaan) > rak. valvonta antaa rakennusluvan tai sitten ei > totetus valvontoineen jne.
Rakenunusvalvonnasta saat kyllä luvan hommaan. Kuka se antaa luvan, kun se r-valvonta ei ole AUTOMAATTI.
Ok, korjataan: rakennusvalvonnasta saat kyllä luvan hommalle, edellyttäen tietysti että suunnitelmat on kunnossa ja talo ei ole esim suojelukohde ja että sinulla on taloyhtiön lupa.
Luvan saa kyllä jos ei ole jotain erityistä estettä. Tässä tapauksessa ei ole mitään esteitä nähtävissä. Rakennusvalvonta ei voi tehdä mielivaltaisia päätöksiä.
Suojelukohteessakin saa melko vapaasti muunnella sisätiloja.