Terve,
Äitini osti sukulaiseltaan kesämökin. En sopimuksesta niinkään yksityiskohtia tiedä, mutta tontille ei saa rakentaa mitään uutta. Vanhoja rakennuksia saa kyllä remontoida, mutta ei laajentaa.
Tontti on jyrkkä rinnetontti. Ylhäällä on varastorakennus arviolta 20m2 ja alhaalla pieni päärakennus, jossa myös sauna. Nämä yhdistää jyrkkä hiekkapolku.
Rakennukset ovat remontoinnin tarpeessa ja olen suunnitellut eri vaihtoehtoja. Tarkoitus on saada lisää nukkumapaikkoja. Tarvitsen kuitenkin asiantuntemusta lupakäytännöissä.
Saako varastorakennuksen purkaa ja rakentaa tilalle uuden samankokoisen talon, mutta käyttötarkoitus muuttuisi pieneksi oleskelutilaksi ja nukkumapaikoiksi?
Saako hiekkapolun tilalle rakentaa betoniset rappuset ilman toimenpidelupaa?
Saako päärakennuksen remontin yhteydessä muuttaa puolitoista kerroksiseksi niin, että muuttaa yläpohjan nukkumatilaksi, saako kattoa nostaa tässä yhteydessä?
Kuuluuko katettu terassi tähän rakennuskieltoon?
Viisainta ottaa yhteyttä paikalliseen rakennustarkastajaan.