Kokemuksia Talopelistä? - Rakentaminen pitkästä tavarasta

Olen ryhtymässä tuumasta toimeen ja aloittamassa rakennusprojektia pitkästä tavarasta. Talo nousee Helsingin Tapanilaan ja olemme jättämässä lupapapereita sisään piakkoin. Nyt olisi hienoa saada kaikenlaisia kokemuksia ja vinkkejä eri säästämiskeinoista. Pelasin Talopelin ja hinta oli aika kova. Miten hyvin se pitää paikkansa? Kun talo tehdään pitkästä sen kustannuksiin voi todennäköisesti vaikuttaa monin tavoin. Kertokaa vinkkejä ja kokemuksia, suositelkaa kumppaneita jne. Mitkä ovat teidän timpureiden tuntipalkat, mistä saa parhaan tarjouksen kevytsoraharkoista, höylätavarasta, ikkunoista, maalämpöpumpusta ja porakaivosta, jne....

Projektini löytyy tarkemmin dokumentoituna osoitteesta http://unelmanrakentaminen.blogspot.com/

Talo tehdään 20-luvun tyyliseksi ja mansardikattoiseksi. Ikkunat avautuvat sisään- ja ulos ja niihin ei tule alumiinia. Tavoitteena on tehdä talo, joka valmistumisen jälkeen näyttää siltä kuin olisi aina kuulunut vanhaan tapanilaan.


Sivuun on koottu tähän mennessä (8.12.2007) kokemukset suunnittelusta, vanhan talon purkamisesta, sekä ensimmäinen suunnittelukierros joka päättyi mahalaskuun. Rakentaminen siirtyi vuodella ja suunnittelu aloitettiin alusta. Pidän sivulla rakennuspäiväkirjaa sitä mukaan kun projekti etenee. Käyttäkää vapaasti meidän mokia omaksi eduksenne :-)

Talopelistä ei havaintoa, mutta pikalaskuri antoi meille 100 000 kalliimmaan arvion talon kustannuksiksi verrattuna todellisiin. Rakennan itse pitkästä ja vain sähkö+vesi+kaivuutyöt on teetetty ammattilaisilla, muutto tammikuussa.

Pari vuotta sitten Talopeli antoi paljon pienemmän hinta-arvion kuin OP:n tai Rakentaja.fi:n laskuri. Kallein eli OP on mennyt lähimmäksi totuutta. Varmaankin Talopeliä on päivitetty, joten en tietenkään tiedä, miten lähelle totuutta se nyt menee. Kai aika moni rakentaja kuvittelee olevansa muita nerokkaampi ja alittavansa laskurin antaman summan, mutta jos laskuriin merkitsee lähtötiedot, kuten esim. oman työn määrän, rehellisesti, on sen antamaa summaa aika vaikea alittaa.