Taloyhtiö tekee kylppäriremppaa kaikkiin asuntoihin, ja jälki on tällaista.
Täällä on paljon remppareiskoja, toivon neuvoja, vinkkejä ja kommentteja.
Jopas on hirveän näköistä jälkeä. Kaipa tuo on käypää tasoa jossain maassa, mutta ei Suomessa. Vaan tuskinpa tekijät suomalaisia ovatkaan.
Jos isännöitsijä on tyytyväinen, niin sillä ei ole oikeastaan mitään merkitystä, hänhän on vaan palkkatyöläinen. Sillä on merkitystä, miten taloyhtiön hallitus ja itse osakkaat asiaan suhtautuvat. Pistäkää isännöitsijä töihin!
Käsittämätöntä…
“Päätekijä” kyllä on ihan suomalainen, apurit sitten onkin muualta.
Vanha arvostettu firma, perustettu 60-luvulla, että näin se menee täällä ah niin hyvässä työmaineessa olevassa suomessa.
Täällä tuntuu olevan isännöitsijällä suurempi arvovalta kuin esim. hallituksen puheenjohtajalla.
Ja saattaa tietenkin olla, että hallituksen pj:lle on tehty parempaa jälkeä kuin minulle.
Eihän miehille voi tuollaista tehdä.
Kerropa millä isännöitsijään saa liikettä?
Mitä tässä pitäisi tehdä?
Sekin närästää että hinta nousi 2000 eurolla per asunto ennenkuin remontti edes kunnolla käynnistyi.
Se tapa ei onnistunut millä piti tehdä, eli jäykistää peltiseinä jollakin massalla ja siihen sitten laatat.
Piti tehdä koolauksen kanssa ja me maksetaan lisää ja mistä kysyn minä kun katson uutta hienoa kylppäriäni.
Isännöitsijä ei vaivautunut edes vastaamaan kysymykseeni, että kerrottiinko riskeistä taloyhtiölle kuten remppafirman kuuluu tehdä jos työn onnistuminen on epävarmaa.
Urakoitsijahan on ammatti-ihmisenä paremmin selvillä materiaaleista ja työmenetelmistä, ja hänellä on neuvontavelvollisuus asiakkaaseen nähden.
Sapettaa sanoisinko.
Jos joku tollasen mulle tekis niin kyllä olisin jo ominpäin hakannut laatat irti. Tuollaista ei pidä eikä saa hyväksyä, ilman tekemään uusiksi niin kauan että on edes jonkun näköinen.
Lisäkysymys: kuuluuko kaatojen olla tasaiset kaivoa kohti vai saako vedet mennä omia polkujaan kunhan päätyvät kaivoon?
Minulla kiertää vesi ovinurkasta seinänviertä wc-pytyn takaa kaivolle.
Eli ovelta wc-pytylle on harjanne joka jakaa vedet.
Kyllähän kaatojen täytyy mennä lattiakaivoon, sehän on selvä asia.
Isännöitsijä on hallituksen palkkaama ja hallitus toimii osakkaiden valtuuttamana. Jos hallitus ei ole toimiensa tasalla, sille ei tule myöntää yhtiökokouksessa tili- ja vastuuvapautta.
Niin siis kyllä ne kaadot kaivoon menee, mutta vesi menee kuvatunlailla kiertotietä.
Se yksi seinänvierusta korjataan missä vesi jää seisomaan.
Mutta muutenkin olen noita kaatoja ihmetellyt.
Tsemppiä! Kyllä siitä lopulta hyvä tulee (joskaan ei varmaan kustannustehokas) ja saat vielä nauraa kaikelle tälle jälkeen päin!
Kiitos, kyllä tämä on naurattanut nyt jo, itkeäkään kun ei viitsi.
Hyvä tuosta ei voi tulla koska pohja huono.
Mm. seinissä on kuperuutta/koveruutta, taitoa senkin tekeminen on vaatinut, kun kuitenkin tukeva levy koolauksen päällä.
Tuossa käy selvästi ilmi ainakin se ettei remonttifirmalla ole kokemusta tuollaisesta työstä, jos kustannuksissa tapahtuu noinkin suuri ylitys aiempaan sopimukseen niin en kehoittaisi maksamaan vaan asukkaiden pitää tehdä valitus ja vaatia selvitystä, nyt onkin oleellista että millä perusteella firma valittiin? mainostiko he itseään firmana jolla on kokemusta peltikylppäreiden remonteista? jos kokemusta olisi ollut niin ei olisi tullut tuollaisia yllätyksiä.
Työn jälki näyttää huolimattomalta, ja asukkaiden ei pidä hyväksyä eli vastaanottaa huonoa työtä.
Joku on vastuussa, se joku ei ole asukas.
"Se yksi seinänvierusta korjataan missä vesi jää seisomaan."
Oletko kysynyt, miten he aikovat sen korjata? Vesi ei nimittäin saa lammikoitua vedeneristeenkään päälle. Ei auta, jos nostavat laatat jollain konstilla korkeammalle. Miten se vedeneriste sieltä nostetaan?
Minusta tuo homma on mennyt niin pahasti pieleen, että olisi aiheellista vaatia koko kylppäriremonttia uusiksi. Ei siitä paikkailemalla enää kelvollista saa. Se on vähän niin kuin sen entisen alokkaan asento; turha sitä on korjata, parempi tehdä kokonaan uusi.
Kaikesta huolimatta, yritä jaksaa!
Tuohan jo vaikuttaa yhtiön arvoonkin negatiivisesti jos kylppäriremontti tehty heti ryssäksi. Kyllä tuota varten pitäisi saada oikein laattamies paikalle ja ilman lisäkustannuksia. Toistan vielä ettei tuollaista työtä pidä hyväksyä ennenkuin se on kokonaan korjattu joten tuon maksamisestakin voi olla montaa mieltä.
No mites nämä maksupostit? Onko urakoitsijoille maksettu tästä työstä?
Pyytäkää ylimääräinen yhtiökokous koolle ja hallitus vastuuseen asian johdosta.
Jos homma ei rupea tokenemaan ottakaa lakimiehet mukaan. Nimittäin näissä asioissa ei ole ystäviä, kavereita tai tuttavia vaan asiat katsotaan asioina riipuumatta siitä, vaikka velimiesta tai sisko tekisi urakkaa… tunteilulla ei saa mitään aikaiseksi.
Ottakaa ensi sijassa keskuskauppakamarin hyväksymä virallinen tavarantarkastaja, joka on erikoistunut juuri näihin "kylppäriremppoihin". Tällainen löytyy varmasti
http://www.tavarantarkastus.com/tavarantarkastajat.aspx
tai pistä googleen sana: tavarantarkastus
Lakimehet ovat vasta toissijaisia, sillä te tarvitsette (on hyvä olla) joka tapauksessa tavaran tarkastajan täysin pulueettoman lausunnon meni oikeeteen tai ei. Huolehtikaa te sitten myös siitä, että tavarantarkastus on kattava.
Tavarantarkastus kertoo puolueettomasti heti suunnan mihin mennä. Tuomarit eli viemärit eivät sitä tee, sillä ne eivät hallitse rakentamista.
Taloyhtiön hallitus on täysin vastuussa rempoista. Isännöitsijä on useimmiten se "saatanan tunari", mutta hänet saada vastuuseen on vaikeampi, koska hän on vain sen taloyhtiön palkallinen duunari eli siis usein se "saatanan tunari".
PS! Minulla ei ole mitään tekemistä tavarantarkastajana ja sen kanssa.
Olen eri mieltä Montan kanssa lakimiehistä. Tavarantarkastus tarvitaan, jos tarvitaan vasta kun lakimiesten kanssa on asiaa pohdittu. Lakimiesten kanssa pitää selvittää ensin sopimustekniikkaan liittyvät asiat miten urakassa on toimittu ja vasta sitten rakennustekniikkaan liittyvät asiat. MONTAlla on jotain antipatioita ko ammattiryhmää kohtaan. Lakimiehiä käytetään paljon ja tullaan jatkossa käyttämään sohlaa Monta mitä hyvänsä.
Totuushan on että laki on niinkuin se luetaan!!! ja valitettavasti juuri noilla "ammattilaisilla" on lakimiehet omasta takaa(mistähän syystä?...) eli matti meikäläinen(sori Matti) saa ensin vastaansa semmoisen nivaskan a4 saastetta ettei mielenterveytensä säilyttämisen vuoksi viitsi kauaa leikkiä... ja siihenhän yleensä pyritäänkin...
eli niinkuin Monta totesi ensin PUOLUEETTOMAN asiantuntijan lausunto, sillä toinen totuushan on että lakimies saa joka tapauksessa rahansa... meni syteen tai saveen. Jokatapauksessa mustaan valkoisella niidenkin on tukeuduttava sillä muuten menee pelkästään mutu tuntumalla.
Menköön keskustelu tästä eteenpäin alkuperäisen kysymyksen aihetta sivuten…
Kiitos kaikille, niillekin joiden viestit poistettiin ennenkuin ehdin ne lukemaan.
Sanokaapa te rakentamisen/remontomisen kanssa tekemisissä olevat, miten joku osaa tehdä tuollaista jälkeä??
Missä on se kuulu suomalainen työmoraali 
Moment, firma valittiin juuri sen takia, että oli erikoistunut peltikylppäreihin.
Siksihän minä heti ihmettelin kun epäonnistuivat ja hinta nousi.
Isännöitsijä oli yhdelle asiaa kummeksuneelle sanonut, että ei hätää remonttiin varattu raha riittää siihenkin.
Niinkuin se olisi ollut se asian pointti.
Kuluttajaneuvoja kuitenkin piti firmaa neuvontavelvollisena, mutta antaas kattoo mitä nuo päättää…