Jos on kaksi neliömäärällisesti samankokoista taloa, kumpi on kalliimpi rakentaa yksi vai 1,5 kerroksinen talo? Paljonkohan se kustannusten ero noiden välillä suunnilleen on?
Eihän tuota nyt pysty muut laskemaan kuin se joka tietää ne neliöt ! Sen mukaan voi sitten rätnätä että paljonko menee extraa seiniin. sun muihin Sisäseinän korkeus max. 1.60 (asuinpinta-alan laskentaan vaikuttava tekijä) niin lasketaan vielä 1,5 kerroksiseksi. Runko- seinä- eristysmateriaalit, ikkunat…; mitäs siihen paljon muuta extraa . Niin ja tietysti pitemmät syöksytorvet…; ja portaat että pääsee sitä yläkertaa hyödyntämään. Tuo noin äkkiä alkupeliin; Loppusumma riippuu sitten tietysti siitä mitä sinne yläkertaan suunnitellaan ! voihan sen jättää vaikka alkuun sisustamatta, niin ei tule kaikki kerralla. Itse asustelin nuorra miesnä ensimmäiset 18 v “rintsikasssa” , ei ollut ainut talo ainakaan siihen aikaan että oli vaan sahanpurut yläkerran lattialla ja lankut joita pitkin käveltiin ! Vanhojen sanomalehtien sun muun roinan keräyspaikkana vaan enimmäkseen pidettiin ! On vielä tänäkin päivänä sisustamatta…!
Vähän niinkuin tuo meikäläisen omakin “vintti” !
Tervehdys!
Itse juuri mietin lähes samaa, eli kumpi mahtaa olla halvempi, ja taitaa tuo yhdessä tasossa oleva olla halvempi ainakin jos heti ostaa/teettää tämän?
Lähinnä katsoin näitä halvempia ja pienempiä valmistaloja jossa olisi vaihtoehtona 5h 1.krs 120m2 ja 1.5krs alakerta n80-90m2 yläkerta n.40m2 varauksella. Tässä hätäiseen laskenneenna yläkertaan jäisi se 20teur niin olisi siinä samoissa, mutta tuskin sitä kukaan ainakaan tee tuohon hintaan??
Ottakeepas huohmioon millaiset kaavamääräykset ja toisaaltahan 2- tai 1,5-kerroksinen “säästää” tonttia eli rakennusalaa ja lisäksi “toisen kerroksen” huonekorkeus ja vielä ulkoseinäkorkeus. Se siitä! Toisaalta porrasaukko vie asuinpintaa. Että jees!
Siis on turha pohtia ennen kuin on se valinnan vapaus. Jokainenhan saa pohtia turhaakin.