Ongelmia kosteuden kanssa

Vedeneristys
1

Hei,

Minulla on seuraavanlainen kosteusongelma.

Olen uusinut 86-rakennetun paritalon kylpyhuonetta.

Lattaianrakenne on ns. Sandwich-tyyppinen. Ensin lattialaattat + n. 10 cm betonikerros, jossa rautaverkko sisällä. Sen jälkeen villaa n. 10 - 15 cm ja sen jälkeen taas betoni.

Tämän viimeisen betonin alla on sitten alakerta, jossa on autotalli. Talo on rinteessä siten, että takapiha on samalla tasolla asuintilan kanssa, joten kosteus ei liene voi olla peräisin maasta, sillä lattiataso, jossa kosteus on on selvästi maanpinnan yläpuolella.

Taloon mennään sisään päädystä portaita pitkin ja etupihalla on autotallit.

Viemärit ja vanhan lattialämmitysjohdot on valettu ylemmän betonikerroksen päälle.

Piikkasin tämän ylemmän kerroksen pois, joka oli kaivon reunan aluetta pääsääntöisesti ihan kuiva. Villat vakuttivat kuivalta, mutta ihan pohjalla oli n. 5 mm kerros, joka oli kosteaa.Kosteus olis siis tämän viimeisen betonikerroksen päällä.

Joten kannattaako nyt ensin vaan kuivata pesuhuoneen lattian alue huolella, että alle ei varmasti jää muruakaan kosteutta ennen vesieristystä ja uusia villat tältä alueelta?

Vai voiko kyseessä olla jokin rakennustekninen vika (tuuletus ei toimi tms.)?

Alapuolen autotallissa on ympärivuoden vähintään pieni (n. 5 - 10 c lämpö)

Seinien koolit ovat kyllä kunnossa.

Minkälainen villa sopisi kahden betonikerroksen väliin ja kannaako väliin laittan muovia?

Tv. Uusiremontoija.

2

Olen tehnyt vastaavan paikan seuraavasti:

Seinäpintaan pohjalaatasta lähtien vesieriste ja vahvasti myös seinän ja laatan rajaan (ei pohjalaattaan kauttaaltaan)

Eristeeksi styroxlevyjä, joiden päälle muovikalvo. Jos nyt tekisin, laittaisin uretaanilevyjä ilman muovikalvoa, mutta silloin sitä ei ollut.

Sitten viemäröinti muistaakseni osittain styroxiin upotettuna, betoniverkotus ja lattialämmitysputket sekä pintavalu kallistuksineen.

Betoniliimojen poiston jälkeen laatan vesieristys liittäen seinän vesieristeeseen ja laatoitus.

Silloinen pintalaatta oli vesieristämätön aiheuttaen todennäköisesti lämpöputkiston syöpymisen, joten märkää oli muunkin kuin kondensoitumisen vuoksi. Vuosia myöhemmin tein samaan taloon muuta remonttia, eikä lattiassa ollut ongelmia ilmennyt.