Paljonko olette maksaneet kivitalon rakennesuunnittelusta (pääkaupunkiseudulla)? Pitääkö rakennesuunnittelijan käydä esittelemässä suunnitelma rakennusvalvonnassa vai voiko hän valtuuttaa esim. vastaavan tai pääsuunnittelijan sen tekemään? Onko rakennesuunnittelijan välttämätöntä käydä rakennuspaikalla paikan päällä rakentamisen aikana/kuinka monta kertaa?
Jos jollakulla on suositella hyvää rakennesuunnittelijaa, niin olisin kiitollinen vinkeistä :) Lähetä vaikkapa privaattiviesti.
Kiitos!
Hintaan/suosituksiin en osaa sanoa, mutta jotain noihin muihin:
Suuremmissa hankkeissa on yleinen tapa, että rakennesuunnittelija käy rak.valvonnassa itse esittelemässä suunnitelmat, mutta pientaloissa tämä ei ole useimmissa kunnissa niin yleistä. Asia riippuu paikallisten menettelytapojen lisäksi hankkeen vaativuudesta, mahdollisista erikoisemmista rakenneratkaisuista, yms. Ainoa paikka josta saat tähän varman vastauksen on kyseisen paikkakunnan rakennusvalvonta.
Rakennesuunnittelijan paikallakäynnit riippuvat niin ikään hankkeen laadusta ja laajudesta. Periaatteessa, jos pientalotyömaalla kaikki sujuu hyvin, eikä ongelmia ilmene, ei rakennesuunnittelijan juurikaan tarvitse työmaalla käydä. Jos projekti on sen kokoinen, että pidetään varsinaisia suunnittelukokouksia, tai työmaan aikana työmaakokouksia, niin niihin suunnittelijan on hyvä osallistua, koska rakenteisiin liittyviä asioita tulee kuitenkin esille. Lisäksi rakennusvalvonta saattaa edellyttää rakennesuunnittelijan tekemään joitakin työvaiheiden tarkastuksia, esim. paikallavalettujen rakenteiden raudoitukset ovat usein tällaisia.
Jos olet hankimassa kivitaloasi ns. pakettitoimituksena, niin yleisesti pääpiirustusten lisäksi suunnitelmiin sisältyy myös rakennesuunnittelu. Oli tai ei niin se kannattaa sisällyttää. Tällöin myöskin suunnitelmien hyväksyttäminen on jouhevampaa.
Mitä tulee rak.suunnittelijan rakentamisen aikana työmaalla käynteihin, niin ainakin Vantaalla edellytetään, että rakennesuunnittelija käy tarkastamassa kaikki suunnittelualaansa kuuluvat osiot (perustukset, kantavat pysty- ja vaakarakenteet yms.) ja kuittaa ne tarkastusasiakirjaan ennen kuin niitä esitetään rakennusvalvonnalle tarkastettavaksi.
kivitalopaketeissa on varsin yleistä, etteivät ne sisällä mitään suunnitelmia.
Hyviä suunnittelijoita ei ole suositella, kokemuksia vain huonoista.
… ihan tyytyväinen olin omaani Lammi-kivitalokohteessa Kirkkonummella. Vertailukohtaa ei ole kun on ensimmäinen laatuaan minulle.
Jos kiinnostaa yhteystiedot on saitilla.
-pekka
Rakennushankkeemme kotisivut,
http://capeja.googlepages.com/
http://capeja.blogspot.com/
<br/>
<br/>