Minulla on vuonna 1974 rakennettu täystiilitalo (tyyppitalo Eero), jossa ei piirustusten mukaan ole routaeristyslevyjä muuta kuin talon nurkissa ja kylmän autotallin alla. Lämpöputket kulkevat laatassa ja ne tietojeni mukaan hoitavat routaeristyksen. Luin netissä artikkelin, jonka mukaan routaeristyksen lisääminen kaksinkertaiseksi voisi vähentää energiankulutusta jopa 40 prosenttia. Voiko tämä olla mahdollista ja olisiko talooni järkevää tehdä toimiva routaeristys ja samalla tietenkin salojitus ja sadevesiviemäröinti. Olisiko sillä merkitystä energiankulutukseen. Öljyä kuluu noin 3000 l/vuosi "normaalitalvisena" vuotena, ei siis tämän talven aikana. Jos routaeristys tehdään, pitääkö talon takana ja edessä olevat betonilaattaterassit myös purkaa rotaeristystä varten. Entäpä autotallin pohja?
Aikoinaan on routaeristys korvattu myöskin sokkelin ulkopuolella kulkevalla sähkökaapelilla,jota sitten on pidetty talvella päällä. Jos talossasi ei ole ongelmia en lähtisi routaeristyksiä erikseen laittamaan.Routaeristysten energiasäästöä et varmasti saa elinaikanasi takaisin.Saas nähdä kauanko lämpöputkesi kestävät?!Salaojitus on ilmeisesti jätetty pois maaperän takia,jos näin ei sitä nytkään tarvita.Sadeveden poisjohtasen täytyy olla kunnossa,jos ei ole,laita ihmeessä!
Veikkaushan tämä on, mutta todennäköisesti 5...10v kuluessa laatassa oleviin putkiin syöpyy vuotokohta (tai -kohtia), jolloin lämmitysputket joutuu joka tapauksessa uusimaan. Toivottavasti kuitenkin ennen mittavaa vesivahinkoa, jonka estämiseksi suosittelen toistaiseksi aktiivista verkoston paineen tarkkailua.
Laatassa oleva lämmitysputkisto pitää nyt routaa kurissa maata lämmittämällä mitä todennäköisimmin tarpeettomankin suurella teholla, joten lämmönhaaskuuta tapahtuu.
Kun aikanaan - toivottavasti ajoissa- päätät uusia putkiston huonetilaan näkyville on routasuojaus tietenkin syytä toteuttaa asianmukaisin eristelevyin ja -vahvuuksin. Niin, salaojia ja sadevesien pois johtamista unohtamatta.
Kustannusten kuoletusaika säästyneillä lämmityskuluilla lienee vähintäänkin hyvin pitkä, ellei jopa ääretön. Toisaalta toimenpide on pakollista asunnon ylläpitoa.
Remonttikassaa voisi alkaa kerätä vaikkapa jo heti.