Asumme espoossa 4 huoneiston yhtiössä. Huoneistot ovat yhdessä kerroksessa noin 250-330neliötä. Kaikissa uima-allas.
Huoneistokohtainen kulutus on noin 50.000kwh josta noin 20.000kwh muodostuu altaa lämmittämisestä.
70 luvulla rakennettu yhtiö.
Olemme toisen huoneiston omistajan kanssa pohtineet lämmitysmuodon vaihtoa. Meillä kahdella huoneistolla on äänienemmistö yhtiössä mikäli sillä on väliä mutta yhtiöjärjestyksesä on mainittu että huoneistot hoitavat valtaosan kustannuksista itse joten todennäköisesti vain kahdenkin huoneiston lämmitysmuodon vaihto tulisi tarvittaessa kyseeseen.
Kaukolämpö on kaikissa yhtiöissä ympärillä eli mikäli siihen päätyisimme matka vetämiseen ei olisi pitkä.
Ilmeisesti kaukolämmön kustannukset ovat nousseet jonkinverran viimevuosina?
Toisaalta maalämpö olisi optimaallinen mutta ilmeisesti se toimisi parhaiten lattian alla mikä tarkoittaisi lattioiden repimisiä ja putkien roilotusta elementtiin?
Meidän huoneiston osalta putkiremontit ovat tekemättä joten tämän voisi yhdistää niihin myös sikäli kun käyttövesiputkia ruvettaisiin uusimaan eikä pinnoittamaan. Osa putkista tietysti vedettäisiin koteloissa.
Mutta itse kysymys. Mitä kaikkea tarvitsee ottaa huomioon kun miettii kaukolämpöön muuttamista ylläolevan mukaisesti.
Muistan lukeneeni että Fortumilla oli jonkin valmis paketti arvoltaan noin 11.500euroa sisältäen kaukolämmön vedon sekä järjestelmän. Tähän tietysti huoneistokohtaiset muutokset. Putket, patterit, termostaatit jne.
Onko kenelläkään haarukkaa misää suuruusluokassa huoneistokohtaiset kokonaiskustannukset ovat oleet tai voisivat mahdollisesti olla vastaavissa rivitalomuutoksissa sähköstä kaukoon. Enkö ota jotain oleellista huomioon?
Tässä on myös takana arvon kehitys. Kyseiset huoneistot ovat suhteellisen arvokkaita joten karrikoidusti “40 tonnia” siirtyisi aikalailla lyhentämättömänä asunnon jälleenmyyntiarvoon mikäli huoneistosta ruvettaisiin luopumaan eli siltäosin lämmitysmuodon muutos sähköstä pois olisi myös itseisarvoista eikä aivan 100% rationaalinen ratkaisu. Pelkkä “kaukolämpö maksaa itsensä takaisin vasta 30 vuodessa” ei siis riitä koska se jälleenmyyntiarvo nousee sen “jonkun muun” lämmitysmuodon myötä.
Kiitos paljon vastanneille.
Ilmalämpöpumpuilla helpoiten energiansäästöä ja kesällä bonuksena viilennys.