Ollaan nuori pariskunta joka ei oikein tiedä näistä aioista mitään. Olisi todella kiva jos asioista tietävät hiukan kertoisivar meille seuraavista asioista.
Ostettiin viime kesänä 2004 rakennettu okt. Sokkelin reunustat oli kamalan näköiset ja niistä on nyt kivet poistettu. Siinä on n.10cm hiekkaa jonka alla on muovi ja muovin alla styroksit. Onko tämä nyt ihan oikein?
Joistakin kohtaa sokkelista on irronnut pinnoite. Luin jostain että sen irtoaminen jontuu kosteudesta? Osaisko joku hiukan kertoa asiasta lisää? 
Haaveissa ois saada tuohon sokkelin viereen 30x30cm laatoista 60cm leveä kaistale koko talon ympäri. Olisi helppo pitää puhtaana. Kannattavaa? Entä miten sitten tuo laattojen pohjustus? Riittääkö pelkkä hiekka?
Sitten nuo rännien viemärit. Talon toisella sivulla ne on upotettu asfaltin tasolle ja takapihalla ne ovat n.30cm maan yläpuolella rumasti.Voiko ne vain kaivaa ylös ja syventää kuoppaa? Vai johtuukohan se siitä että tuota multaa ei tuossa pihalla kamalasti ole ja sokkelia näkyy parhaimmillaan 40cm kun etupihan puolella asfaltin reunassa sitä on näkyvissä vain 20cm.
Tässä jälkimmäisen kuvan rännistä tuleva vesi ei edes osu tuonne viemäriin jos vähän sataa.
"Siinä on n.10cm hiekkaa jonka alla on muovi ja muovin alla styroksit. Onko tämä nyt ihan oikein?"
On
"Joistakin kohtaa sokkelista on irronnut pinnoite. Luin jostain että sen irtoaminen jontuu kosteudesta? Osaisko joku hiukan kertoa asiasta lisää?"
Voi johtua vähäisestä kosteudesta ja pakkasrapautumisesta tai vain laastin huonosta tarttumisesta sokkeliin. Sokkelilaastilla voi paikata.
"Haaveissa ois saada tuohon sokkelin viereen 30x30cm laatoista 60cm leveä kaistale koko talon ympäri."
Voit tehdä. Tiivistetty hiekka laatan alla riittää.
"Voiko ne vain kaivaa ylös ja syventää kuoppaa?"
Putken ympäriltä voi kaivaa maata pois ja sahalla lyhentää putken yläpäätä niin että sihti laskeutuu lähemmäs maan pintaa. Tee pieni jatko valkoisesta ränniputkesta tuon viimeisen kuvan ränniin niin vesi osuu kaivoon.
Ei tuo sokkelin vierustan täyttöä ei ole oikei tehty,kapilaarinen katkos
ei näy kuvassa.Kosteutta ja siitä johtuva pinnotteen irtoaminen siitä
on selvät merkit.Sokkelin vierustastan reilusti maata pois samoin muovi
sen tilalle kankas,sitten rännikaivot oikeaan korkoon,täyttö,tiivistys
ja laatoitus.Ennen täyttöä pinnoitteen korjaus, salaojat niiden tarkistus
(toimiiko)Lattojen laitossa siinä huomioida,että pintavedet ohjautuu pois
rakenteista.
Kyllä se kapillaarikatko kuuluu olla styroksin alla eli sen ei kuulukkaan näkyä kuvassa, näin ollen sokkelin vierustäytöt saattaa olla hyvinkin tehty oikein. Sen sijaan jos jossain on parantamisen varaa niin sokkelin vesieristyksessä, nuo muovit ei ole kovinkaan pitkäikäisiä siihen tarkoitukseen.
Ymmärsinkö oikein, että tuo kapilaari katko on sorasta tai tms. kerros tuossa sokkelin vieressä? Joka luultavasti on tuossa styroksin alla.
Mikä tuolle muoville ois sitten parempi vaihtoehto? Luin että tuo muovi suojais noita styrokseja vettymiseltä?
Eli me nyt sitten revittäis tuo sokkelin vierus auki. Laitetaan muovin tilalle jotakin. Paikataan sokkeli. Laitetaan paksukerros hiekkaa? ja sitten laatat joissa kaadot talosta pois päin.
Testataan myös tuo sadevesijärjestelmä.
Oikein tehtynä styroxit ja sen päällä oleva muovi on kallistettu talosta pois päin eli ohjaavat maahan imeytyvän pintaveden pois seinän viereltä. Annatte sen muovin vain olla siellä, turha vaiva sen poistamisessa. Pihakivien asennusoppaita löytyy netistä.