Olen remontoimassa vanhaa katettua terassia saunarakennuksen päädyssä. Terassista tulee käytännössä samannäköinen, hiukan erilaisella materiaaleilla. Käytännössä perustusta myöten on mennyt uusiksi.
Tarvitaanko oikeasti jotain kuvia tai lupia kun rakentaa vanhan tilalle samanlaisen uusilla materilaaleilla? Jopa tulee edelliseksi puna-valkoiseksi. Ainostaan huovan tilalle katolla on pelti.
Näin naapuri väittänee....
Silloin kun kantavia rakenteita tai julkkaria muutetaan on lupa haettava.
Siis terassi on täysin edeltävän näköinen jopa väreiltään. Talon perustuksiin tai rakenteisiin ei ole koskettu, mutta terassin pohjana oli ennen vain 5" parrut, nyt 5" parrut on lecaharkkojen päällä.
Onko tämä siis kantavien rakenteiden tai julkkarin muutosta? Ja kuinka toimia kun nämä on jo lähes kasassa?
Kysy rakennusvalvonnasta, sieltä tulee kyllä oikea vastaus.
Lueskelin tässä talomme piirustuksia ja papereita.
Talo on 50-luvulta ja 70-luvulla taloon on rakennettu lisäosa.
Nyt huomasin että talon neliöissä on huomioitu myös tämän lisäosan "ullakko".
Siis virallisesti uudessa osassa on kolme kerrosta. Kellari maan alla. Tämä välikerros ja sitten tuo ullakko.
Ullakko on tällä hetkellä kylmä ja tyhjä. Talon päädystä on sinne luukku ja sen paikalle saisi siis helposti ikkunan ja palotikkaat. Taloon sisälle saisi oven rappuihin. Tilasta saisi lisähuoneen jos kattotuoleja muutettaisiin hiukan (nyt ne ovat hankalan malliset ja keskelle jää hyvin vähän korkeaa tilaa) ja eristys tietysti pitäisi päivittää.
Tällä hetkellä ullakon lattia on vanha tasakatto huopa (myöhemmillä vuosilla katto on siis aikanaan tehty harjakatoksi) Voiko sellaisen päälle suoraan lähteä koolaamaan lattiaa ja tehdä esim lankkulattian?
Toki joku asianosaava suunnittelija laskee lujuuslaskelmat ja sen miten kattotuoleja voi muuttaa jne. Mutta ennen semmoisen hommaamista olisi kiva tietää mihin pitäisi olla yhteydessä.
Pitääkö tälle hakea lupia? Kun neliöt ovat olemassa papereissa.
Mistä ihmeestä tätä asiaa voisi selvittää-voiko rakennusvirastoon tms. soittaa ja kysellä näitä asioita? Ennen mahdolliseen paperisotaan ryhtymistä?
(tosi fiksua päätyä unelmoimaan lisähuoneesta joulupyhinä kun ei mikään paikka ole auki)
Kiitos etukäteen jos joku osaa antaa jotain vinkkiä.
Ota kuvat ja ajatukset mukaan,sitten vaan rakennusvalvontaan kyselemään.
kiitos, sinne siis.