Eli talomme on valmistumassa urakkasopimuksella. Taloa on alettu rakentamaan kesäkuussa ja lokakuun loppuun mennessä oli tarkoitus päästä muuttamaan, vaan ei ole päästy. Moniakin asioita olemme ihmetelleet rakennuksen edetessä, mutta viimeisin suuri leuanloksahdus tapahtui, kun olimme talolla katsomassa ja mies kävi myös välikatolla. Välikaton kyproc-levyssä oli useampia punaruskeita alueita, joiden keskellä oli valkoisia pilkkuja. Samoiten kattotuoleissa ja vinoreevoissa oli mustaa. Oletimme ja oletamme nämä kaikki homeeksi.
Miten ihmeessä tämä on edes mahdollista talossa, johon ei ole edes ehditty vielä muuttaa? Mitä nyt on tehtävissä ja mitä voimme vaatia? Luojan lykky on, että kaksi viimeistä maksuerää on maksamatta ja ne ovat puolet sovitusta talon arvosta! Tuntuu ihan superhuonolta, kun olisi jo pitänyt muuttaa, vanha asunto on myyty alta pois ja nyt tuli tämä…Saa ajattelemaan, että jos näkyvää vauriota on jo noin paljon, niin mitäköhän tulee jostain sisärakenteista…
En kaipaa arvostelua tms, olo on ilmankin tarpeeksi surkea. Itse emme ole mitenkään rakennusalan asiantuntijoita tai ammattilaisia ja siksi ylipäänsä tämä talon rakennus vieraalla. Kaipaan nyt vain puhtaita neuvoja, mikä avuksi? Mitä voimme tehdä? Mitä voimme vaatia? Onko edes kosteutta/hometta? Miten korjataan asianmukaisesti?
Kiitos asiallisille vastaajille!
Jos rakenteet on tehty oikein ei välttämättä ole mitään hätiä.
Rakennusaikainen kosteus on päässyt liian korkeaksi, tai lähinnä kosteutta on ollut liian pitkään. pienimuotoista myrkytystä kehiin, urakoitsijan piikkiin.
Hienosahattu puutavara kerää tummumia todella herkästi.
Sahatavara kestää huomattavasti paremmin kosteutta
Tämä siis pikainen arvio näkemättä ja tietämättä sen enempiä, pyytäkää vastaava katsomaan.
edit
Laittakaa kuvia
Kiitos nopeasta vastauksesta! Tässä nyt kuviakin. Eli tällaista ruskeaa plänttiä muutamassa levyssä välikatolla, ruskeassa valkoisia plänttejä…
Tässä vinoreeva…
Tässä kattotuolien tummentumaa…
Tässä kivaa valumaa…
Miltäpä näyttää? vaihtoon kaiketi ainakin nämä levyt?
Herättää vaan tosiaan inhottavaa pelkoa, että jos näin näkyvää on tämän verran, niin paljonko on esim. seinissä…Kyseessä on siis Jukkatalon talopaketti.
Osaako joku sitten sanoa, millaiset nuo Jukkatalojen tai talopakettien yleensä seinät ovat? Eli jos seinät ovat pystyssä, mutta päällä ei mitään suojaa, niin onko seinät märät? Näin taisi kesällä olla parin päivän ajan vesisateessa…Nyt vasta tulee kaikki mieleen, kun on syytä epäillä. 
Ota yhteyttä valvojaan/vastaavaan ja rakennustarkastajaan!! Johan selviää…
Jep, tänään on otettu ja on menossa tarkastamaan rakenteet. Katsotaan mitä vastaava meinaa, jos ei meinaa mitään, niin sitten yhteys muuhun asiantuntijaan.
tummuneet/ruskeat levyt vaihtoon, ei kannata kikkailla terveydellä.
Vaikuttaa melko pahalta jutulta.
Tässä olisi aihetta kuntotutkimukselle. Oletteko maksaneet kaikki laskut toimituksesta / asennuksesta?
Lainaus jammin viestistä: “Luojan lykky on, että kaksi viimeistä maksuerää on maksamatta ja ne ovat puolet sovitusta talon arvosta!”
Ap:lle: kun kyseessä on iso asia, tee urakoitsijalle ilmoitus virheestä täyttämällä Kuluttajaviraston reklamaatio-lomake. Voi olla, ettei soittosi/vastaavan pyyntö auta yhtään.
http://www.kuluttajavirasto.fi/fi-FI/kuluttajaneuvonta/reklamaatio/
Kaikki reklamaatiot täytyy aina tehdä kirjallisesti!!
Kuvien perusteella ei voi tehdä paljon päätelmiä. Esim. jos kattoristikot ovat olleet varastoituna tontille huhtikuussa lumien päällä ja valahtaneet rakennuspaikalla mutaan pariksi kolmeksi viikoksi, voi tulla tuollaista kuvassa näkyvää sinistymää eikä se ole silloin mitään vakavaa. Samoin levyt voivat olla kastuneet, mutta villat levyjen takana (jos on) ovat täysin kuivat. Levyt voi vaatia vaihdettavaksi, mutta tuskin sinistymän vuoksi voi vaatia kattoristikoita vaihtoon. Kosteusmittauksia olisi hyvä tehdä. Ja jos ei ole kosteutta, ei silloin home voi lisääntyäkään. Vaikuttaa siltä että työmaalla puutavaran varastoinnissa on oltu huolimattomia.
Kuntorahastajista kannattaa ainakin pysytellä erossa, ne eivät aja kuin omaa etuansa.
Vinorevat näyttää äkkiseltään vähän hepposilta, ettei olisi työnaikaisia tukia nuo.
Rakennekuvista näkee.
Oliko nuo ne pahimmat kohdat vai näyttääkö koko yläpohja samalta?
Vinoreivojen home ja kattotuolien sinistyminen pistäisin normaaliin rakentamisen aikaisen kosteuden vaihteluun. Valumajäljet ja ruskea jälki pitäisi aiheuttaa jo toimenpiteitä. Purauta rakentajilla kohdat ja selvitä vauriot. Ole yhteydessä rakentajaan ja yhteisymmärryksessä korjautat ongelmakohdat. Tilanne voi hankaloitua kun ensimmäinen yhteydenotto ongelmista on kuntotarkastaja tai reklamaatiolomake. p.s. sovi kuitenkin kirjallisesti mitä korjataan, missä korjataan ja miten korjataan.
Teettäkää kohteessa kuntotutkimus, jossa kaikki viat ja puutteet selvitetään.
Kuten HTT mainitsi on kaikki reklamoitava kirjallisesti ja se kuntotutkimus on tärkein dokumentti johon reklamaatio nojautuu.
Kyllä nuo kuvat on melkeinpä ne pahimmat, mutta tosin monessa levyssä on noita samanlaisia ruskeita kohtia, joissa valkoista pilkkua. Samoin useammassa puukohdassa on tuota tummumaa. Huomenna aamulla on muuttokatselmus, jossa on mukana vastaava mestari, rakentaja, me, palotarkastaja, kvv-vastaava ym. Sovimme mestarin kanssa, että huomenna katsomme nuo läpi. Päätimme siis katsoa huomiseen, ja jos vastaava on sitä mieltä, että ei ole mitään hälyttävää, niin sitten tosiaan käännymme jonkun muun tahon puoleen. Se ei ole vielä selvinnyt, että mikä olisi järkevin/luotettavin/puolueettomin? Mietimme myös sitä, että jos nuo levyt vaihdetaan ja kaikki näkyvä hoidetaan muutenkin kuntoon, niin silti kaiketi olisi hyvä teettää kosteusmittaus vai?
Tosiaan, kesällä kun talon seinät pystytettiin, oli talo sellaisenaan ainakin viikonlopun yli suojaamattomana sateelta. Koko viikonlopun satoi aika rankasti silloin vettä ja asiaa kyllä mietimme, mutta silloin luottamus rakentajaan oli vielä muuten kunnossa eikä asiaa käsitelty ihmettelyä enempää. Heti maanantaiaamuna seinien päälle ilmestyi jotkin kankaat/pressut suojaksi. Nyt mietityttää siis sekin, että onkohan ne seinät saaneet jo silloin kunnon vesisateen niskaansa? Tai siis että sitä vettä olisi siellä seinien sisällä jo? Kyseessä on siis valmistalo eikä meillä ole hajuakaan, onko seinät suojattu jo tehtaan toimesta jollain lailla sateelta? Ainakaan mitään näkyvää suojaa niissä ei ollut, sitä en tiedä, mitä seinän sisällä on ollut… Tästäkin mainitsin vastaavalle, muttei ottanut sen enempää kantaa, kuin että oli sitä mieltä, että “todennäköisesti” on tehtaan muovit seinän sisällä villoja suojaamassa…
No seinäelementin sisällä ei kyllä tasan varmasti ole mitään sadesuojamuoveja. Sieltä löytyy höyrynsulkumuovi sisäpuolisen levyn takaa, eikä muuta. Kyllä ne seinäelementit pitää suojata sateelta ihan ulkopuoliseti pressuilla.
Niinhän siinä sitten kävi, ettei ole kuulemma mitään haittaa… Home hoidetaan levyistä pois, muttei levyjä edes vaihdeta. Maanantaina yhteys johonkin ulkopuoliseen yritykseen tai HTT-tavarantarkastajaan.
Sovi tarkastuksesta esim seuraavasti:Jos on vikaa tekijä maksaa tarkastuksen ja jos ei vikaa ole sinä maksat.
“Home hoidetaan levyistä pois, muttei levyjä edes vaihdeta.”
-Tässä tunnustavat, että syy on heidän. Erävoitto. Nyt teidän ei tarvitse riidellä siitä, mistä nuo ovat tulleet ja siten, kenen syy se on. Onhan sinulla tuo kirjallisenà?
Ei ole kirjallisena, mutta selvää on kaikille, että hometta niissä levyissä on. Siitä tässä lähinnä nyt kinataan, että rakentajat ja ns. ammattilaiset ovat sitä mieltä, että sillä ei ole mitään merkitystä, ja me emme voi sitä ymmärtää, miten homeella ei ole mitään merkitystä. Vastaavan sanoin " ei ole edes ongelmaa".
Nyt vain siis ainoa kysymysmerkki meille enää on, että keneen otamme yhteyttä? Haluamme tutkia samalla seinien kosteuden, tai siis onko sitä sinne päässyt, kun oli silloin seinät pystytettyinä ja oletettavasti suojaamattomina sateessa. Oletettavasti siksi, että ainakaan mitään muovia tms. ulkopuolelta katsoessa ei näkynyt. Eli kuka olisi paras tähän kohtaan?
Mieheltä sain vielä tarkennuksen, että ne seinälevyt ovat ihan koskettaessakin kosteat! Ja siis vastaavalla yms. tämä tiedossa. Itse en tätä edes tiennyt, kun en niihin koskenut…