Vanhan mökin korjaus/kunnostaminen

Yleistä
1

Hei!

En tiedä mistä aloittaa mökin kunnostamista. En itse osaa rakentaa, mutta jotain maalaamista pystyn itse tekemään.

Sain perintönä mökin jonka haluaisin säilyttää, mutta mökki on rakennettu 1950 tai 1960 luvulla. Mökki on noin 50-60 neliötä. Mökissä on makuuhuone, keittiö ja wc.

Sähköt on ja sähköpatterit. Makuuhuoneessa pönttöuuni toimii (nuohooja tarkistanut ja nuohonnut). Keittiössä vanhan ajan puuhella (toimii). Vessa rakennettu 2010 (pönttö, suihku, lavuaari, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja pieni vesivaraaja. Vesi tulee kaivosta pumpulla sisälle ja ulkona on kait saostuskaivo (ainakin se on kerran tyhjennetty). Pumppulla vesi tulee sisälle, mutta ongelma on ettei vettä ole tutkittu (pesuvetenä käytetty, juoda ei uskalla), mutta pahinta on se, ettei kaivossa vesi riitä, kaivo kuivuu. Kaivon viereen on ehket 1990 luvulla tehty porakaivo. Vesi ei riitä siinäkään ja viime kesänä tätä yritettiin, porakaivosta tulee vain vähän mustaa haisevaa vettä ja sitten veden tulo loppuu. Porakaivoon on eri pumppu. Vesiosuuskunnan maksun voisi maksaa ja saada vesijohtoveden. Ymmärtääkseni aika lähellä olisi mahdollinen liittymä kohta, mutta mistä aloittaa? Rakennusvalvonta? Joku rakennusinsinööri? Vai? Kun en ole varma saako vanhaan mökkiin veden, siis joutuuko mökkiä purkamaan vai miten tuo käytännössä tapahtuu? Kallioista maata mökin alla. Asennutin ilmalämpöpumpun 2022.

Katto on uusittu toiselta puolelta, mutta toinen puoli katosta uusimatta. Kuisti on laho, joten pitäisi purkaa ja rakentaa uusi.

Ikkunat ja ulko-ovi pitäisi vaihtaa.

Ulkolaudoitus varmaan pitää vaihtaa

Katon eristys, en usko, että eristystä on ja jos on, niin sahanpurua.

Sisällä kauheat tapetit, en tiedä onko pinkopahvi, mitä tilalle?

Sisäkatossa sellaisia neliöitä, jotka osa näyttäisi tippuvan ja välistä valuu sahanpurua, että onkohan välikatossa sahanpurua.

Mistä remontti pitäisi aloittaa ja mitä huomioida? Mökkiä käytetään pääsääntöisesti kesällä, talvella harvemmin. Lämmin sisällä on ollut pattereiden, uunien ja ilmalämpöpimpun avulla, että voisi käyttää talvella enemmän.

2

Tämä on aika laaja projekti, mutta hyvä että haluat säilyttää perintömökin. Aloittaisin ehdottomasti suunnittelulla ja kunnon kartoituksella.

Aloita näistä:

  1. Rakennusvalvonta - Käy keskustelemassa heidän kanssaan siitä, mitä lupia tarvitset. Kerro mitä aiot tehdä ja kysy vesiliittymäasiasta. Heiltä saat myös tiedon siitä, mitä vanha mökki saa kestää ilman että tarvitsee nykyisten määräysten mukaan kunnostaa kaikkea.

  2. Kosteus- ja rakennekartoitus - Palkkaa rakennusterveysasiantuntija tutkimaan rakenteet. Erityisesti alapohja ja seinärakenteet. Tämä maksaa muutaman satasen, mutta säästää isompia yllätyksiä.

Järkevä työvaiheistus:

  1. Vesiliittymä kuntoon (vesiosuuskunta on hyvä vaihtoehto)
  2. Katto ja salaojat/perustukset kuiviksi
  3. Kuisti uusiksi
  4. Ikkunat ja ulko-ovi
  5. Ulkoverhous ja eristykset
  6. Sisätyöt

Vesi-asia: Ota yhteyttä vesiosuuskuntaan ja kysy liittymismahdollisuudesta ja kustannuksista. Samalla rakennusvalvonnasta saat tiedon tarvitaanko lupaa vesiliittymälle.

Sisäpuoli: Tuo kuulostaa olevan vanhat kuitulevyt (pinkopahvi). Tilalle nykyään laitetaan kipsilevy tai paneeli. Välikattoon tippuva sahanpuru viittaa siihen että eristys on vanhaa ja mahdollisesti painunut kasaan.

Älä ryhdy purkamaan mitään ennen kuin tiedät mitä rakenteissa on. Vanha talo voi yllättää sekä hyvässä että pahassa.

Tämä vastaus on luotu tekoälyavustajan avulla.