Mitä mieltä olette vedeneristyksen paikkaamisesta? Esimerkkki: laatan vaihdon yhteydessä tulee pieni kolo eristykseen, joka on keskellä laattaa Kuinka massiivinen korjaus tarvitaan? Kannattaako esim. lähteä ottamaan viereisiä laattoja irti, jotta paikkausalueesta saadaan isompi. Jos siinä tulee vahinko, niin ongelma vaan paisuu.
Tämä on ihan mielenkiintoinen aihe, sillä vedeneristyksen korjaamisesta on erilaisia näkemyksiä mm. isännöitsijöillä.
Ei kannata tehdä kärpäsestä härkästä. Kolo puhtaaksi ja eristettä perään. Kannattaa pyyhkiä eristettä reilusti kolon ympärillekin, mutta koko kylppäriä tuskin kannattaa piikata. Eri asia on, jos “kolo” on suomeksi irti korkannut eriste. Silloin on edessä isommat talkoot, koska irtoamista voipi olla vähän siellä ja paljon täällä… Mutta näinhän ei nyt ollut?
ja jos takana on kiviseinä, on rakenne sinäänsä toimiva jopa kokonaan ilman vesieristettä.
rakrak…
RakMK C2 ei erittele pohjia. Vesieristys pitää olla betonipinnalla märkätiloissa, lattioissa ja seinissä suihkun vaikutusalueella.
No meillähän tuo vahinko sitten kävi. Eli poistelin paria naarmuuntunutta laattaa kylppärin lattiasta, ensimmäinen lähti todella helposti ja siitä riemastuneena nykäisin vähän reippaammin toista - tuloksena palanen vesieristettä irti. Noin sentin halkaisijaltaan on se reikä.
Kyseessä on kerrostaloasunto, kylppäri laitettu joskus 90-luvulla, eikä meillä ole mitään papereita/muuta tietoa mikä eristys tuossa alla on. Semmoinen ohut kumimainen kerros kuitenkin.
Voiko tuota itse korjata? Luin jostain että täytyisi olla samaa eristettä kuin alunperin jotta tarttuu kiinni, mutta en tosiaan tiedä mitä tuossa on käytetty. Entä miten paljon reikää ympäröivää eristettä pitää saada puhtaaksi päällä olevasta kiinnityslaastista ja miten se onnistuisi parhaiten rikkomatta enempää eristettä?
Miten tässä vastuukysymykset menevät? Haluaisin toki paikata tämän mahdollisimman turvallisesti, lisäksi pelottaa että myytyämme asunnon uusi omistaja saa siitä silti tilaisuuden maksattaa meillä uusi kylppäriremontti (olemme piakkoin muuttamassa, siitä alkuperäinen halu ehostaa kylppäriä - meni sitten vähän pieleen…)
Puhdista se vauriokohta imurilla ja harjalla kaikesta irtonaisesta, täytä kolo mustalla sikafleksillä ohjeitten mukaan, laattaa päälle ja hyvä tulee. Ei niistä kannata ruveta murheita ottamaan siitä kohdasta ei vesi läpi mene.
No tottakai se vesieriste pitää siellä olla jos määräysten mukaan pelataan, mutta se ei silti poista sitä tosiseikkaa etteikö rakenne voisi olla toimiva myös ilman insinöörin ajatusmailmaa ja mustaa tihrustusta valkoisella paperilla.
Vinttihiirelle:
Vesieristeet on taloyhtiön vastuulle kuuluvia rakenteita, eli asiasta yhteys isännöitsijään, niin saatte sovittua miten asia korjataan.
Tulevaisuutta ajatellen kannattaa dokumentoida kaikki korjaukseen liittyvä mahdollisimman huolellisesti, jolloin on selkeää näyttöä siitä miten korjaus on tehty.
Ja tehdään korjaus sitten hyvin tai huonosti, niin tärkeintä on kertoa asiasta ostajalle ennen kaupan tekoa. Tällöin ostajalla on mahdollisuus tutkia asiaa tarkemmin, mikäli niin haluaa tehdä. Ja jos rakenteessa korjauksenkin jälkeen on jokin virheeksi luokiteltava seikka, niin se on saatettu ostajan tietoon ja varattu ostajalle mahdollisuus asian tarkempaan tutkimiseen, eikä ole enää piilevä virhe, johon voisi jälkeenpäin vedota.
P.I.L, minua hieman hirvittää tuo isännöitsijälle soittaminen. Ei sillä etten haluaisi kantaa vastuuta hölmöilystäni, vaan siksi että pelottaa että tulee iso lasku jostain, jossa minun tekoseni on sieltä pienimmästä päästä ongelmia. Kyseessä on tosiaan 90-luvun alussa(?) laitettu kylppäri, eikä isännöitsijällä ollut vesieristeestä tietoa etukäteen kysellessä. Nyt jälkeenpäin tuota reikää tutkiessa on eriste tunnistettu jonkinlaiseksi kumimateriaaliksi, jollaista siis ei enää ilmeisesti käytetä. Lisäksi noita kaakelisaumoja kaapiessani auki (se alkuperäinen projekti), sieltä on paljastunut jotain vaaleaa/läpinäkyvää kumimaista ainetta, jolla epäilen jotain ongelmaa aikaisemmin paikkaillun, tuo aine ei kyllä ole kiinnityslaastia eikä saumalaastia. Eli tuntuu että jos tuon meidän tekemän reiän paikkaa hyvin, se on se pitävin kohta tuossa kylppärissä… Mutta mitä jos isännöitsijä/talonyhtiö onkin sitä mieltä että meidän pitää tehdä koko vesieristys uusiksi ja sitten tulee kallis lasku?
Jos iso lasku pelottaa, niin sitä suuremmalla syyllä hoidat asian kunnolla isännöitsijän kanssa.
Jos paikkailet itse, et puhu asiasta mitään, myyt asunnon ja ostaja saa sen vasta jälkeenpäin tietoonsa, maksat pahimmillaan uudelle omistajalle kylpyhuoneremontin ja sen lisäksi mahdollisia oikeudenkäyntikuluja.
Jos paikkaat itse ja kerrot asian ostajalle, niin siinä voi ostohalutkin hiipua ja kauppa kariutua, kun tällaisia asioita tulee esille.