useamman paritalon yhtiössämme teetettiin yhteen taloon vesikattoremontti. parinsadan neliön talossa vanha peltikatto oli vuotanut pahasti, ja eristeet ja laudoitukset menivät pitkälti uusiksi peltien lisäksi. koko lysti tuli maksamaan 155.000 euroa (!). erittelyssä oli korjaustyöt 76t, suojaus 23t, peltikattotyö 22t, rakennuttaminen ja valvonta 27t, ja muutama tonni erityistöitä. vaikka pääkaupunkiseudulla ollaankin, hinta meni mielestäni rajusti överiksi. hommat tehtiin tuntitöinä, ja valvonta on ilmeisesti pettänyt pahemman kerran. vai onko nousukausi todella vienyt hinnat tälle tasolle?
HUHHUH!!!!
Ei voi muuta sanoa.... Hyvän diilin ovat duunarit tehneet keikasta. Harvoin sitä lähes vanhaa MILJOONAA on tollasista korjauksista revitty...
Ellei sitten kyse ole jostain kermaperseiden periferiasta joihin tällaset syöpäläiset aina tulee koittamaan onneaan.
Anteeksi aloittajalle ilmaisusta. ; )
Noille tähtitieteellisille summille on saatava täydelliset erittelyt koska on kyse näin valtavista summista. Ja sanokoot että se maksaa ekstraa. Maksatte kiltisti niin on sitten millä riitauttaa ja saahan ne sitten rosiksessa kondikseen.
Onnittelut tekijöille! Onpahan uusnokialaisia (, johtajia tarkoitan) ja vieläkin parempia. Minkähänlaista ammattitaitoa ovat teettäjät olleet ja koskahan heille siitä potista siirtyy provisiot?
Aivan käsittämätön hinta; Tuolla summalla omatyö mukaan lukien tekee koko rakennuksen alusta loppuun!! puhumattakaan, että on kysymys “pelkästä” vesikaton ja siitä aiheutuvien vaurioiden korjauksesta!!! Nyt on asiantuntemuksen (rakennuttamisen-valvonnan) työsuoritteet, kustannus-, edun- yms. valvontatoimeksiantonne, menneet täysin persiilleen. Vaikka on kyseeessä tuntityöluonteinen tehtävä, niin olisi tullut vaatia ennen töiden tilaamista/sopimista työnsuorittajia tekemään “hintaarvio”, kattohinta tms., minkä työnsä taitava kyllä osaa määrittää/tehdä, jolloin tilaajalla olisi ollut käsitys “missä mennään ja mihin tullaan”. Näin jälki käteen, kun on jo “löysät housuissa”, on lähes mahdoton asiaa korjata, mutta on tuo kyllä niin suuri summa (kohtuuton!!), että neuvoisin kyllä miettimään hinnan kohtuullistamista tavalla tai toisella
Lieneekö rakennuttamis-/valvontataholla ollut “kytkentöjä” työnsuorittajiin; näihinkin on ikävä kyllä törmätty useammin kuin kerran.
Väitän että valvonta-taholla on yllättävän usein kytkentä tuonne suorittajapuolelle. Tässä tapauksessa ainakin näin on!! Olihan täällä palstalla joku aika sitten ulkomaalainen rakennusfirma ,joka kyseli paljonko muut joudutte valvojille maksamaan…Tuskimpa tuo kyseli, jos vaan kerran olisi tällainen tilanne ollut
Nykyään ihmiset tekee ihan muita asioita kun rakentelee taloja tai vastaavaa, joten kokemuspohjaa ei voi millään olla. Näitä ihmisiä sitten käytetään aivan surutta hyväkseen.
Samantyyppisiä ongelmia on taloyhtiöpuolella myös…teetetään joskus turhiakin remontteja,ja kas kummaa voidaan todeta että taloyhtiön hallituksen jäsen tai itse puheenjohtaja on esim.putkifirman hyvä kaveri. Ompa tiedossa tapauksia, joissa puheenjohtajan oma yritys on tehnyt taloyhtiön remontteja. Tarjousvaiheessa puheenjohtaja/yrittäjä on tietenkin nähnyt kaikki tarjoukset, joten on helppo tehdä oma tarjous myös…Hallituksen muille jäsenille ei tietenkään ole kerrottu, että voittanut yritys on puheenjohtajan omistuksessa.
Kyllä saa nykyään tarkkana olla! Suosittelenkin kaikille talonrakennusta suunnitteleville laajaa perehtymistä rakentamiseen ja sen kustannuksiin!!!. Vaikka olisikin peukalo keskellä kämmentä, niin asioita voi silti koittaa selvitellä. Tältäkin palstalta löytyy paljon tietoa eri osien kustannuksista talon osalta.
Huh huh, onpa kattoremontille tullut hintaa. Onhan noin ison remontin kohdalla kuitenkin käyty jonkinmoinen tarjouskilpailu ja remontista päätetty yhtiökokouksessa, joten jos tuo on ollut halvin tarjous, niin olisi mukava tietää mitä ne muut firmat onkaan remontista pyytäneet.
Esimerkiksi meillä tulossa kesällä konesaumakattopeltien uusinta rivitaloyhtiössä, rakennusten pinta ala on noin 900 neliömetriä, hintaa remontille tulee 55000 Euroa ja tähän hintaan tulee uudet kävelysillat, lumiesteet, tikapuut, sekä kaikki purku ja asennushommat.