On otsikon mukainen homma alkanut ja kiinnostaisi tietää paljonko muut on saanut loppujen lopuksi puristettua hinnasta pois. Luulen että tällä hetkellä toimittajilla on enemmän pelivaraa hinnan suhteen, koska rakentamis vimma on pikkasen hiipunut. Puutavaran hintakin on tullut alas päin viime kevään hinta piikistä... Laittaisitteko vähän hinta tietoja alku ja lopullisesta hinnasta, minkä kokoinen talo ja minä vuonna kaupat tehty. Tietenkin tänä vuonna tehdyt kaupat erityisesti kiinnostaa... 
Meillä alkuhinta oli 103 700€ ja lopullinen hinta 93 200€. Tosin tinkausvaiheessa muutettiin vielä toimitussisältöä, osa jätettiin kokonaan pois, osa vaihdettiin kalliimpiin materiaaleihin, ja osa otettiin lisää. Kaupat tehtiin viime vuoden joulukuussa. Talon koko on 173m2, 1 1/2-kerroksinen. Paljonhan talopaketin lopullinen hinta määräytyy toimitussisällöstä, ja meillä kuten kirjoitin se muuttui aika paljonkin matkan varrella ennen kuin laitettiin nimet paperiin.
Jos siellä joku nyt meinaa omaa kokemustaan laittaa, niin kysyjä varmaan on kiinnostunut paljonko on ollu tinkivaraa SAMALLA(alkuperäisellä) TOIMITUSSISÄLLÖLLÄ.
Ihan mutulla voisi ainakin kuvitella, että kun rakennusala nyt parhaillaan on hiukan viilenemässä, niin neuvotteluvara hinnoissa voisi olla lisääntymässä.
Se on aivan totta, että talopakettitoimittajilla alkaa "huonommat" ajat tästä eteen päin; joillakin toimittajatahoilla puhutaan jo yt-neuvotteluista (porukan vähentäminen), määräaikaisista lomautksista jne..eli tämä jos mikään osoittaa sen että "kilpailu" kiristyy ja hinnoissakin reilusti tinkivaraa -> huutokauppaa käymään vaan.
Vasta tehtyjen kauppojen "hinnan alennukset" pieniä verrattuna tuleviin tinkimisvaroihin ottaen huomioon myös, että "lähtöhinnatkin" ovat laskeneet menneen talven- kevään huipusta
Mun mielestä tinkivara on vain yksi myyjän keinoista sumuttaa ostajaa. Pitäs ostaa tavaraa ja palveluita eikä alennuksia.
Samalta valmistajalta tinkiminen, sama sisältö koko ajan tarjouksessa.
hinta muuttui n. 60 000 → n. 50 000
Oikeastaan vois mennä syvemmälle vielä tuohon hinnanmuodostumiseen…Pitäs ostajana miettiä enemmän sitä, että onko se hankittu tuote hintansa arvoinen.Myyjän on helppo keksiä tuotteelle jokin hinta,ja ottaa hinnassa huomioon ns.alennusvara.Jos joku ei alennusta pyydä, niin se raha on sitten extraa.Jos taas alennusta pyydetään ja myös X-määrä saadaan,niin silloin tuote meni hinnalla, joka täyttää kuitenkin valmistajan katetarpeet.
Kyseiset katteet tietysti vaihtelee eri firmoilla.Jotkut laskee paketin hinnan “reiluksi”,ja antavat sitten asennuksen vaikka puoleen hintaan,jnejne…Kokonaisuutena asiakas tulee siis maksamaan tuotteesta juuri sen mitä valmistaja halusikin ,ja odotti saavansa.
Rakentamisen hiipuessa valmistaja voi palata “normaali”-hintojen pariin.Tarkoittaa siis sitä ,että extra-rokotuksia ei yritetä väkisin saada,vaan vauhditetaan kaupan syntymistä jollakin alennuksella.
Asiallahan ei ole väliä niille ,jotka ovat tyytyväisiä siihen että ovat saaneet aikaan päätöksen mikä paketti otetaan, ja se on siinä. Tarkemman rakentajan on kuitenkin laskeskeltava onko se tarjottu paketti oikeasti maksetun rahan arvoinen, vai ylihintainen läjä keskinkertaista tavaraa,jonka kaupantekijäisinä saa reippaasti ylihinnoitellun asennuksen muka puoleen hintaan.
Me törmättiin nyt sellaiseen tilanteeseen, että teimme omasta mielestämme kohtuuhintaiset kaupat alakertamuuttovalmiista talopaketista. Alennus ei ollut kauheen iso, mutta "luotettava" toimittaja ja hinta kohdallaan kilpailijoihin verrattuna. Nyt sit kuulemma talotehdas ei hyväksy kauppaa, joten kaupan solmiminen olikin yksipuolinen sopimusmenettely. Rahaa pitäs kuulemma saada lisää (tarkka summakin tiedossa). Ei oikeen tiedä mitä tekis ja uskottavuus toimittajaankin jotenkin karisi heti 98,5 %. Ajattelin kysästä vielä muita toimittajia jotka jo hylättiin...
Kerro nyt ihmeessä lisää meille uteliaille! 
En kavalla toimittajaa...jos vaikka vielä korjaavat erheensä. Siis aivan käsittämätön judanssihan tää on. Kaupat tehty ja sit joku tehtaan dirikka sanoo et ei käy!? Kaikki piti olla selvää toimitusaikatauluineen ym. Ensimmäistä kertaa tässä elämässä ajattelin tehneeni hyvät kaupat ja...voi v****!
Niin no, jos et muuta kerro niin Kastellistahan tässä kai lienee kyse? 
Ainakin aiemmin kerroit:
"Eihän noi muut toimittajat enää edes pärjää Kastellille hinnassa eikä laadussa. Vertailin useita muuttovalmiita ja heti lähdössä oli eroa bout 15 donaa + sit lisähinnat vielä päälle (vesik.ll., pilp yms.). Kastellilla oli myös selkein hinnoittelu vai olisiko vain johtunut myyjästä."
Taloedustajat lienee useimmiten talofirman asiamiehiä.
Ainakin meille tehtiin hyvissä ajoin selväksi, että talotehtaan tulee vahvistaa neuvoteltu hinta+toimitusisältö, ennenkuin tilaus on lopullisesti ok talotehtaan puolesta.
Eli hyvinkin saattaa käydä niin, että kokematon ja nälkäinen taloedustaja on mennyt lupaamaan alle talotehtaan hyväksymän hintarajan eikä ole muistanut mainita sulle mitään tällaisesta varaumasta.
Tällöin pahempi juttu taloedustajalle. Samalla kertoisi, että talotehtaan toiminta ei kovinkaan laadukasta, jos edustaja unohtaa kertoa tollaisesta varaumasta.
Kyllä me ymmärrettiin tämä kapitalistinen marssijärjestys. Itselläni on nimenkirjoitusoikeus ja olen vakaasti sitä mieltä, että se kulkee käsikädessä vain yhdessä taloudellisen vastuun kanssa. Talopaketin hinnassa eroa (Pohjois/Etelä) 5 donaa ja tämä ns. alennus oli kuitenkin tätä pienempi. Täähän on tullut esille jo monta kertaa, että tälle talofirmojen mystiselle hinnoittelupolitiikalle ei ole mitään järjellistä perustetta, joten olimme vain tyytyväisiä kun myyjä tuli vastaan hinnasta neuvoteltaessa. Ilmeisesti ei ollut kuitenkaan varmistanut hintaa tehtaalta ennen sopimuksen tekoa. Pitääköhän tässä sitten ruveta odottelemaan sitä todellista "lamaa"? Miettii vielä...
</strong>Ymmärsinkö, että teillä on myyjän ja teidän nimet kaupanvahvistus paperissa, jossa kauppaehdot ja lopullinen hinta mainitaan?<br/></p>
Kyllä näin on...
Käde(tön), suosittelen, että kysyt kuluttaja-asiamiehen mielipiteen asiaan. Onnistuu ihan sähköpostillakin kun kerrot tarkat faktat.
Itse en ymmärrä, että miten sopimus voisi olla yksipuolinen, jos 2 osapuolta on kauppaa tehnyt. Jos myyjän nimi on paperissa, niin hänellä on kirjallinen sopimus toimittaa myymänsä tuote sopimuksen mukaan. Tietysti ikävää, jos tehdas ei myyjän tarjoamaan hintaan pysty taipumaan, mutta sehän on vain myyjän ja tehtaan välinen sopimusongelma.
Mutta eiköhän asia selviä paremmin virallista kautta.
Marklar tuossa edellä kirjoittaa täyttä asiaa!!!
valitettavasti laki on vaan monesti niinkuin se luetaan...
Eiköhän noissa lapuissa ole myös se kuuluisa pikkupräntti
Juu...pikkupräntti löytyi. :) No jos miljoonakauppoja (siis vanhaa rahaa l. mummon mk:aa) tehdään näillä eväillä. 1) Tarjous ei ole myyjää sitova 2) Kauppasopimus ei ole myyjää sitova 3) Kaupan teon jälkeen myyjän toimesta aletaan neuvottelemaan hinnasta uudestaan niin: mummokin sanoi aina että "ei ole pakko myydä eikä ostaa". Niin kauan kun on velaton, mutta ei rahaton niin voi aina neuvotella parhaaksi katsomallaan tavalla. Et kattoos ny...